✅ 地球村社區稀有車庫美墅，B1–3樓完整使用空間

不是一般透天，而是少見附地下室的美墅產品，停車、收納、工作空間一次到位，住起來差很多。

✅ 5房2廳3衛浴，三代同堂、空間分層不干擾

每一層都有清楚定位，長輩、小孩、主臥生活作息不互相影響，是真正適合家庭長住的格局。

✅ 坐擁「彰化陽明山」景觀，離塵不離城的生活感

回家不是面對馬路，而是綠意與視野，這種居住感受在市區真的很稀有。

✅ 屋主原自住，非投資客物件，屋況穩定好維持

住過、用心顧過的房子，細節真的不同，買回來不必擔心隱性問題。

✅ 低總價釋出，大坪數車庫美墅門檻低、保值性高

以65坪建物來說，這個價格帶在彰化市區已非常稀少，長期持有相當有優勢。

🏠 物件詳細介紹｜不是豪宅，但是「會越住越舒服的家」

本案位於「地球村社區」，是許多在地人熟悉、口碑穩定的住宅聚落。

這樣的坪數與樓層配置，帶來的不是「看起來大」，而是每一層都好用：

地下室（B1）：車庫、收納、工作室、健身或視聽空間

一樓：客廳＋餐廳，動線清楚，招待親友很體面

二、三樓：完整臥室區，家人各自有隱私

對於家庭買方來說，這是一種長期住下來不會後悔的配置。

🌿 居住環境優勢｜為什麼住過的人會捨不得賣？

屋主原本自住，後來因生活重心回到台北，不是出租、不是急售，而是「不想再管理」才割愛。

這也代表——

✔ 房子是拿來住的，不是短期投資

✔ 環境安靜、鄰里單純

✔ 居住品質經得起時間考驗

社區周邊綠意多、視野開闊，許多住戶形容這裡像「彰化版陽明山」，每天回家就是一種放鬆。

🛍 周邊生活機能分析｜住得安靜，但生活不麻煩

📍 彰化市區生活圈：採買、餐飲、日常需求不成問題

📍 彰南路主要幹道：進出市區、通勤順暢

📍 學區、超商、市場：車程皆在可接受範圍

📍 快速連接市中心與外環：工作、生活好平衡

這裡最難得的是：

👉 不吵、不亂，但該有的都有。

👨‍👩‍👧‍👦 適合哪些人？

✔ 三代同堂、需要房間多、空間分層的家庭

✔ 想用公寓預算，換到車庫美墅生活的人

✔ 重視居住環境與生活品質，不追求浮誇裝潢

✔ 想長期自住、保值，不急著換屋的買方

如果你已經看過很多房子，

會發現這一戶的優勢不是在「新」，

而是在 「完整、實在、耐住」。

💰 價格與價值值得認真看

在彰化市區，這樣坪數及配置的的產品本來就不多，再加上社區型美墅、生活環境佳，

此價格是相對溫和、好入手。

這不是炒作型物件，而是適合穩穩住十年、二十年的家。

📞 看屋說明｜現場感受最準

照片可以看格局，但採光、安靜度、空間尺度，一定要現場才知道差別。

📲 預約看屋專線：0919-100459 林's

💫 中部地區免費提供估價銷售報告