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🌿 高妍植｜河岸景觀戶 🌿

室內使用空間約 14 坪
1 房 1 廳 1 衛 1 陽台｜小坪數高坪效

✨ 亮點

• 高樓層河岸景觀戶，坐擁大漢溪與河濱綠景

• 一房完整格局＋獨立陽台，好住不將就

• 小坪數、低總價、高坪效，首購、新婚、置產皆合適

• 板橋少見 純住宅規劃社區，居住品質更單純

🏢 建物與社區特色

• 24 層地標建築
  江翠北側 AB 區最高住宅地標之一，視野開闊、河景第一排

• 純住宅社區
  0 店面、0 辦公室，出入單純、生活安靜不複雜

• 高規格結構用料
  採用 一級國產水泥＋東和鋼鐵，室內隔間為紅磚牆，耐震、隔音表現佳

• 大型指標社區規劃
  地上 24 層、地下 5 層，共 308 戶，管理成熟穩定

🏢 公設規劃（飯店式生活）

• 挑高約 8 米迎賓大廳

• 空中花園

• 健身房

• 交誼廳、閱覽室

• 廚藝教室

• 瑜珈教室

• 親子遊戲區

• 一樓規劃 約 900 坪英倫花園
  → 搭配飯店式物業管理，回家就像住進高質感社區

📍 地段優勢｜435 藝文特區生活圈

基地位於 板城路 × 永翠路口，緊鄰 435 藝文特區，東側銜接成熟的 中正路商圈，鬧中取靜、生活機能完整。

🚘 交通機能

• 車行約 13 分鐘｜捷運板橋站（板南線）、台鐵、高鐵

• 車行約 10 分鐘｜台 65 線快速道路，銜接中山高

• 串聯雙北核心，通勤、出遊都便利

🏫 生活機能

學區

• 國光國小｜步行約 7 分鐘

• 板橋國中｜車行約 3 分鐘

採買

• 全聯福利中心（板橋國光店）｜車行約 4 分鐘

• 家樂福超市（板橋中正店）｜車行約 6 分鐘

• 中正路商圈、果菜批發市場｜步行約 3 分鐘

休閒

• 環河公園｜步行約 2 分鐘

• 國光公園｜車行約 2–3 分鐘

• 435 藝文特區｜親子、藝文、休憩一次到位

📞 富璟團隊｜中信房屋林口A9店
誠摯邀您預約賞屋，一起遇見最美生活 🌷
店經理黃愛智☎️0987-275-862
營業員證號(102)登字第248779號/經紀人證號(107)金縣字第000050號

【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀，至今房仲資歷已滿10年。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
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不動產事業群
📍中信房屋林口A9加盟店
新北市林口區仁愛二路31巷16號
聯絡電話：(02)2608-6776
📍中信房屋仁愛敦南加盟店
📍圓璽不動產/商仲事業部
📍中信房屋天母蘭雅加盟店
📍圓璽不動產/天母二處
📍中信房屋信義101加盟店
📍圓疆不動產/土地開發部
📍圓璽不動產/資產管理部

廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明。
★網路平台物件留言系統不會自動提示，無法即時回答您的訊息，歡迎直接電話詢問或加Line聯繫。