✅ 彰化後站成熟生活圈，走路就有市場、商店

✅ 稀有「三房＋兩衛＋平面車位」一次到位

✅ 5樓適中樓層，採光通風佳、安靜不吵

✅ 室內24坪實用空間，格局方正好規劃

✅ 低總價，對比周邊同型產品極具優勢

🏠 物件詳細介紹

這不是一間華而不實的樣品屋，是你未來的生活

而是一戶真正適合「長久居住」的成家型住宅。

本案位於正核心的「彰化後站生活圈」，這個區域最大的優勢是——生活早就成熟，不用等建設、不用賭未來。房屋位於 中樓層，不是低樓層的潮濕吵雜，也不是高樓層的電梯久等，是多數自住客最喜歡的「剛剛好樓層」。

室內主建物 24.32 坪，規劃為 3房2廳2衛浴，

每一個空間都用在刀口上，沒有浪費的走道坪數。

✔ 客廳尺度完整，沙發＋餐桌配置沒問題

✔ 三間臥室都放得下標準雙人床

✔ 兩套衛浴對家庭來說是「住過就回不去」的配置

尤其對早上要上班、孩子要上學的家庭來說，不用排隊搶廁所，生活品質差很多。

🚗 平面車位＝真正的日常便利

這一區很多同總價產品「沒有車位」或「機械車位」，但這戶是實實在在的平面車位，好停、好進出。下班回家不用繞、下雨天不狼狽，對每天通勤的家庭來說，這是長期會感謝自己的選擇。

🛍 生活機能｜走得出門，就叫方便

住在這裡，不需要刻意開車找生活。

📍 彰化後站商圈：餐飲、超商、日常採買齊全

📍 市場、全聯、在地小吃：生活成本低又便利

📍 學區資源完整：適合有小孩或未來規劃家庭

📍 交通順暢：市區移動、通勤都方便

這是一個「住過就不想搬走」的生活圈，也是許多在地人指定想買、但釋出極少的區域。

🏡 房屋條件好

同樣是 30 年左右的華廈，

多數你會看到的是：

❌ 兩房或三房一衛

❌ 沒車位或只有機械位

❌ 室內坪數被公設吃掉

❌ 總價卻差不多甚至更高

而這一戶是：

✔ 三房 ＋ 兩衛浴

✔ 平面車位

✔ 室內實在坪數

✔ 總價 758 萬

這不是話術，

是你實際多看幾間後，會發現它「真的比較划算」。

👨‍👩‍👧‍👦 適合哪些人？

✔ 首購族，想一次買對、不想兩三年就換屋

✔ 小家庭，重視生活機能與實用空間

✔ 在彰化市工作、想住市區的上班族

✔ 父母想幫孩子準備一間穩定的家

💰 價格分析｜為什麼現在是好時機？

以彰化市後站生活圈來看，

758 萬含平面車位＋三房兩衛，在目前市場上屬於「誠意開價、非亂喊」。

屋主出售原因單純，

沒有投資包裝、沒有話術堆疊，

是認真想找下一位好屋主。

這種物件——

不是等你，是等第一個懂得比較的人。

📞 看屋提醒

通常是這樣：

「先看的人，覺得不錯」

「第二組來，開始考慮」

「第三組出現，第一組回頭已經來不及」

如果你正在找

✔ 三房

✔ 市區

✔ 有車位

✔ 總價壓在 800 萬內

那這一戶，真的值得你親自來看。

📞 預約看屋專線

0919-100459 林’s

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