房屋介紹
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房屋資料
行業資質
四層樓獨立大車庫，可停三車
✅近梯田公園/桃林鐵路步道 ，休閒機能完善
✅社區全天候保全管理，住戶單純
✅邊間、坪數大、單價CP值高、可停多車
✅有額外獎勵空間！！！可做儲藏、曬衣間
✅臥室房門採用藍鯨隔音門，室內隔音超好！
✅裝修自由度高，可設計書房、辦公室、更衣間
✅近國小.國中.三大賣場.寶雅屈臣氏藥妝.汽機車行.大業黃昏市場.多樣餐飲
✅垃圾專區堆置24H
✅現況使用約63坪舒適大空間、一樓門口專用庭院🏡
✅近9069公車站直達台北捷運站🚉
🏡 社區基本特性
宜誠金品（鑽石區 & 翡翠區） 是大有特區內成熟住宅社區，主要特色如下：
✔️ 建案屋齡約 20–22 年左右，整体區域已成型成熟。
✔️ 社區規模約 140 戶左右，住戶較穩定、住家單純。
✔️ 雙車庫車位規劃在別墅型產品，部分大空間單位可停 兩車甚至更多。
✔️ 社區具有 花園等基本公共空間，環境較舒適。
✔️ 採光通風良好，能享受靜巷住宅的舒適性。
總結：宜誠金品結合 鬧中取靜、住家穩定、人車分道、生活機能佳 的特性，適合自住家庭、長期安居。
🛍️ 周邊生活機能（吃喝買買都方便）
◎ 便利商店密度高：連鎖超商如 7-ELEVEN、全家、OK 等，步行即可到。
◎ 鄰近 大型零售與商圈，有寶雅、屈臣氏等日常用品採買選擇。
◎ 附近的 大業黃昏市場 / 商業街區 提供傳統市場食材及小吃。
◎ 健身俱樂部、理髮、美容等服務業沿路可見，適合社區生活需求。
◎ 周邊醫療、藥局、補習班等也都有分布，生活日常十分完整。
整體而言，位於 大有商圈的核心生活圈，採買吃飯、家庭日常所需都不會太遠。
🚍 交通大眾運輸
主要公車系統靠近社區，往來桃園市區與外縣市都有選擇：
🚌 9069 公車
途經 桃園市大有特區主要路線站牌（如「公園都市」等）。
長程路線可往 桃園公車站 / 南港轉運站 / 台北南京復興捷運站 等地。
這條公車對於想搭公車到台北或桃園主要交通樞紐很方便（雖然班距可能視時段不同）。
🚌 本地路線（如 105 路等）
有到 大有路、大有民光東路口、大興路口、寶山街口 等站牌，連接重要生活動線。
✔️ 公車站牌距離社區通常步行 3–5 分鐘內可達（南北向皆有）。
📍 捷運目前在桃園市正在建設 捷運綠線，大有特區未來也會更接近捷運站（Phase1 預計 2026 開通）。
🌳 公園與休閒環境
社區附近有不少綠地與親子休閒空間：
🌿 Dayou Ecological Park — 生態公園，適合散步、散心、做戶外活動。
🌿 大有梯田公園溜滑梯 — 好玩溜滑梯型遊樂區，親子活動好去處。
🌿 Yangming Sports Park — 運動及休閒公園，綠地空間大。
🌿 Hutoushan Park（虎頭山公園） — 稍遠但知名大型公園，騎車/開車都方便到。
🌿 First Riverside Park — 河畔步道與綠地空間。
✔️ 社區本身就靠近多處綠地，無論是運動散步、週末戶外活動或親子遊玩都相對方便，環境屬於 都市中兼具自然休閒的節奏。
🚶♂️ 社區＋交通＋生活整體感受
✔️ 生活機能成熟：商圈、便利店、日常採買、醫療及服務業齊全。
✔️ 交通選擇多：本地公車與長程公車皆可在社區附近搭乘，未來捷運綠線將帶來更強通勤選擇。
✔️ 綠地及公園多：梯田公園、生態公園、虎頭山公園等強化周末綠活力環境。
✔️ 社區特性偏居住：大坪數別墅、車位配備完整、社區安靜但不偏僻。
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