（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
否
法
：
住
車位
：
公設比
：
近便
近傳統
近百貨公
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-竹北高鐵永恆加盟店
經紀業名稱：
永恆房產股份有限公司
屋況特色
🏠 物件核心優勢：享受 10 坪私人空中花園 🌿 鴻柏建設質感 3 房，金雅最美首選！
品牌溢價力： 鴻柏建設在在地口碑極佳，外觀設計與施工品質通常優於區域平均水準，未來轉手性強。
稀有大露臺： 約 10 坪 的額外使用空間，是本戶最大的亮點。
無論是打造私人空中花園、毛小孩的活動空間，或是親子戶外遊戲區，靈活度極高。
採光與通風： 具備三面採光且衛浴皆開窗，這在三房產品中屬於「頂標」等級的格局，能有效避免新竹潮濕天氣帶來的霉味問題。
低戶數社區： 全區僅 56 戶，住戶素質相對單純，比起動輒數百戶的大型社區，居住品質更加安靜且管理容易。
二樓位置： 本戶位於 2 樓，管線轉折處已做優化處理（現代新建築工法多半已改善轉折樓層，都是在地下室）。
裝潢彈性： 由於是全新未裝潢，您可以完全依照個人喜好定義風格，建議將露臺的延伸感納入設計考慮。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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