（含車位價格）
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房
現況
：
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
中
管
：
1600元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車
：
平面
行業資質
所屬公司：
美地資產管理股份有限公司-美地不動產公司
經紀業名稱：
美地不動產
屋況特色
🏠 楠梓精華地段｜68戶單純社區・三面採光好宅
📍 地段優勢
• 正楠梓市中心，交通、生活、學區一次到位
• 步行可達 台鐵楠梓火車站 ，近捷運 都會公園站
• 車程約3分鐘直上國道一號，快速通往市區、高雄科學園區⋯南來北往超便利
🛍 生活機能
• 楠梓新路生活圈，樓下就是 楊寶寶、全家便利商店
• 鄰近傳統市場，全聯、814、家樂福，採買方便
• 周邊餐飲、超商、藥局林立，日常生活一步到位
🎓 優質學區
• 楠陽國小、楠梓國中 高中 完整學區
• 近高科大、高雄大學，高知識人口聚集
• 教育資源完善，學習環境單純
💼 產業發展
• 緊鄰 台積電S廊帶，高資產科技業人口持續進駐區域
• 就業需求+購屋需求並進，保值性與增值性俱佳
🌿 居住特色
• 社區僅68戶，單純寧靜，管理佳
• 三面採光，通風佳、衛浴開窗，明亮舒適
• 客廳與房間皆享景觀，遠眺半屏山綠意，心曠神怡
• 屋況良好，有車位，免整理即可入住，省下大筆裝潢費用
• 家具可贈送，輕鬆入住無負擔
✨ 物件總結
這是一間 地段核心、生活便利、學區完整、潛力無限 的楠梓好宅，無論是自住或置產，都是極佳選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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