（含車位價格）
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房
現
：
住
型態
：
電
裝
：
否
法
：
住
平面式，已含售金內
公
：
生活機能
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
74快速道路公車站
國道一號公車站
向上路三段公車站
台中高鐵火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和加盟店
經紀業名稱：
慕義地產有限公司
早上拉開百葉，樹梢下光影透進客廳；
孩子下樓就是公園，不是規格，是生活畫面。
當家庭成員增加，
空間、採光、停車便利性，
都變得比裝潢風格更重要。
這戶位於南屯益豐路，面公園棟距，前方開闊不壓迫，
適合想要升級生活品質的換屋家庭。
賞屋請洽：0928-572-583 馬克MARK (吳先生)
✨歡迎並謝謝您的來電🙌
慕義地產開發股份有限公司
郭文琪(114)中市經紀字第02380號
📍 物件基本資訊
▪ 建坪：42.11坪
▪ 主附：23.2坪
▪ 格局：3房2廳2衛
▪ 樓層：2/10樓
▪ 屋齡：約7.8年
▪ 車位：坡道平面車位
🌟 核心優勢
✨ 公園首排，永久棟距加前後陽台
✨ 樹梢視野戶，採光通風一流
✨ 大面積木百葉，光影層次感強
✨ 3房標準家庭格局，空間好規劃
✨ 1.3公里約5分鐘銜接74，南屯七期生活圈核心
🎯 適合族群
✔ 換屋族想升級生活質感
✔ 重視公園綠意與棟距
✔ 七期外溢預算2000萬內
✔ 需要平面車位的家庭
歡迎預約現場感受，因為樹梢戶只能現場親證，
低樓層的優點只能現場評估真實感受。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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