房屋介紹
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房屋資料
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🏆 【10大必買特色總整理】
1️⃣ 📍 核心地段，王者之位
步行至捷運忠孝復興站僅約150公尺，SOGO、新光三越、微風廣場三大百貨環抱，坐擁台北東區最精華生活圈。
2️⃣ 🏙️ 恆持景觀，潛力無窮
基地後方即為都更範圍，隨區域更新，窗外景觀將愈來愈美麗，現在入手，未來遠景可期。
3️⃣ 📐 權狀15.92坪，極致坪效
主建物扎實9.25坪，外加0.61坪專屬陽台，空間規劃精準，小宅卻有完整生活機能。
4️⃣ 🪟 全室開窗，明亮通透
客臥室、衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，打破市中心小宅陰暗潮濕的刻板印象。
5️⃣ 🚽 衛浴連陽台，奢侈享受
衛浴直接連接後陽台，市中心罕見設計。0.6坪陽台是你在繁華CBD中專屬的呼吸空間。
6️⃣ 🍷 精品配備，一卡皮箱入住
配備嵌入式烤箱、紅酒櫃、冰箱、洗衣機、冷氣、冰箱，精緻廚具系統全收納，真正實現拎包入住。
7️⃣ 🏢 一層5戶，極致單純
全棟僅70戶，一層僅規劃5戶，住戶單純，出入簡單，告別複雜環境，享受真豪宅的隱私與從容。
8️⃣ 🛗 低梯戶比，不用等待
5戶共用一部電梯，梯戶比極低，上班出門、晚上回家不用浪費時間等電梯，生活更從容。
9️⃣ 🏗️ 統創建設，藝術品質
地下開挖至5樓，地基扎實穩固。以打造藝術品的精神雕琢建築，從結構到細節都經得起考驗。
🔟 🌃 頂樓秘境，私藏101
頂樓平台規劃曬被架，可眺望台北101夜景。專屬70戶居民的空中花園，城市繁華盡收眼底。
✅ 【權狀坪數】
建物權狀面積 15.92坪，高坪效規劃，空間運用極致化。
🌞 【座向採光】
朝東座向，每日 迎接自然朝陽。
✨ 雙面採光設計：臥室與衛浴皆開窗，全室明亮通透，徹底解決小宅採光不足問題。
🏙️ 【稀有視野】
衛浴窗景可 遠眺101大樓，並俯瞰忠孝SOGO旁公園綠意，棟距開闊無遮蔽，隱密性與景觀兼得。
🛁 【全明戶格局】
突破市場常見暗廳暗衛缺陷，實現「全室採光＋通風」，浴廁乾爽清新，提升居住健康與舒適度。
🚇 【無敵地段】
忠孝復興站1號出口旁，步行4分鐘直達SOGO、新光三越、微風廣場，捷運生活圈核心，機能完整。
📦 【精裝配齊】
全屋裝修完成，附電視櫃、衣櫃、洗碗機、嵌入式冰箱、蒸烤爐、IH爐、智慧馬桶、冷暖空調、西醫機...等。
🛄 一卡皮箱即可入住，省時省力，即刻享受質感生活。
🏢 【社區規劃】
總戶數僅70戶，一層5戶，住戶純粹，管理單純，隱密性高。
🌿 【環境特色】
坐落忠孝東路靜巷，鄰近公園，鬧中取靜，兼得繁華與寧靜。
🔑 【投資自住兩宜】
稀有小豪宅全明戶，兼具地段、採光、景觀、裝潢四大優勢，市場極少釋出，增值潛力與居住品質並存。
📞 歡迎預約專屬導覽，親身體驗日光景觀宅的獨特魅力！
（物件稀有，機會稍縱即逝）
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📌 統一編號：66309937
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
