（含車位價格）
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住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
117
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
14
公
：
生活機能
近便利商店
近百貨公司
近
近醫療機構
附近交通
夢想之都公車站
行業資質
所屬公司：
東昇國際管理顧問股份有限公司-無
經紀業名稱：
東昇國際管理顧問
經紀營業員證書字號：
103年登字第267736號
🏙️ 天地昕 25F｜單層出售｜含 2 平面車位｜高樓層四面採光
📍地址：新北市林口區民富街（天地昕）
🛗 樓層：25F／總樓高 28F（最佳樓層帶）
🚗 車位：平面車位 2 個（總價已含）
💰 售價：7,425 萬元
📐 行銷總坪：約 131.82 坪（含車位）
🧾 權狀坪：約 129 坪（依雙層實登對半切算）
💼 管理費：約 11,746 元／月
✨ 物件亮點
25F 高樓層｜頂級視野、無頂樓風險
擁有近頂樓的景觀，不受屋突、機房、漏水、高溫等問題影響。林口豪宅並駕信義豪宅
林口豪宅市場因建築規格與生活層級提升，
價值已能與信義豪宅對標；25F 單層更屬區域少見。四面採光、格局大器
全室通透明亮、動線舒適。25F 獨有開放式露台（非約定專用）
可規劃茶席、植栽、寵物陽台。含 2 個平面車位（已含在總價）
豪宅標配、出入便利。可與 26F 合購（共四車位）
一次取得雙層大宅，適合企業行館、家族收藏。社區迎賓車位、物業管理 24H
公設規劃佳、住戶素質整齊。
🧱 坪數資訊
主建物：約 71.34 坪
附屬建物：約 10.5 坪
公設：約 35.1 坪
車位（2 個）：約 14.88 坪
👉 行銷總坪：約 131.82 坪（含車位）
👉 權狀坪切算後：約 129 坪
🏡 生活機能
靜巷住宅區，環境安靜
走路到家樂福、全聯、星巴克
近文化三路商圈、餐廳密集
8 分鐘 A9 捷運站
近三井 OUTLET、台 64、林口交流道
學區：新林國小（雙語）／林口國中
📞 洽詢專員｜阿碩
📱 0929-105-197
LINE：0929105197
東昇國際管理顧問股份有限公司
不動產經紀人 : (109)北市經證字第02609號
📝 備註
本案坪數含主建物／附屬／公設／車位。
實際坪數以產權登記與現況丈量為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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