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房
現況
：
住宅
型
：
公
裝
：
簡易裝潢
管
：
無
否
住家用
車位
：
無
生
近
近傳統市場
近
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-文心向上店
經紀業名稱：
居益有限公司
🔥 南和路面綠園道第一排🔥
✨ 公寓首選【2樓】．零公設．使用空間22 坪 ✨
【🏠核心優勢】
✅ 黃金樓層 2 樓： 公寓最搶手的樓層！免爬高、輕鬆到家。 適合有長輩或小孩的家庭，轉手性最強，市場稀有釋出。
✅ 面綠園道景觀： 打開窗戶就是綠意，享有永久棟距。 下樓就是綠園道，散步、運動、遛狗超方便。
✅ 零公設．超大實坪： 權狀 22.51 坪就是實內坪數，相當於新大樓 35 坪的使用空間。
✅ 超高土地持分： 土地持分達 11.28 坪！ 買房送地，未來都更危老潛力無窮，置產傳家首選。
✅ 無敵低總價： 總價僅 488 萬！ 南區 3 房租金行情看漲，買這間房貸比租金還便宜。 稍微整理即可入住或出租，高投報率神案。
【📍 周邊機能】
學區：近信義國小、四育國中，就學方便。
公園：健康公園、南和綠園道。
商圈：工學商圈、美村南路商圈，生活機能成熟。
交通：近中投公路、五權車站，南來北往便利。
【📊 物件資訊】
社區：永和國宅
格局：3房 2廳 1衛 2陽台
樓層：2F / 4F
管理費：$0 元/月（省下管理費，輕鬆無負擔）
屋齡：47 年
💎 屋主誠意出售，南區 2 樓公寓這種價格真的找不到第二間！ 🚀 投資自住皆宜，手慢無！歡迎預約看屋。
📞 賞屋專線：許倧愷 0905-772779
台灣房屋文心向上店
居益有限公司
許倧愷（102）登字第231041號
黃酩軒（109）中市經紀字第01925號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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