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房屋資料
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富宇建設中山溱邸稀有一樓花園戶，挑高設計，約13坪專用後院，搭配B2電梯旁平面車位，大樓管理與庭院生活一次擁有。
🏡 社區：中山溱邸
🏢 建設公司：富宇建設
🏙 規劃：地上15樓管理式大樓
🚗 車位：B2近電梯平面車位
本戶為社區少數釋出的 一樓挑高花園戶，
搭配 約13坪約定專用後院，在大樓產品中相當稀有。
🌿 本戶最大特色
約13坪專用後院
可規劃花園、休憩空間、寵物活動區或兒童遊戲空間，
讓生活不只侷限於室內。
挑高設計
室內空間感更開闊，
可依需求規劃收納或特色裝潢。
B2近電梯平面車位
停車後即可直達電梯，
日常出入便利。
富宇建設品牌社區，規劃完整、管理品質穩定。
🔥 為什麼這戶值得高於市場行情？
① 約13坪約定專用後院 — 等同小透天尺度
在大樓產品中，能同時擁有：
✔ 私人戶外空間
✔ 安全活動場域
✔ 可規劃花園、休憩區、寵物活動區
✔ 室內外生活完整延伸
這樣的條件，在草屯新案市場幾乎無替代品。
② 挑高一樓 — 空間感全面升級
挑高設計提升視覺與實際使用彈性，可規劃收納、層架或特色裝潢，讓2房使用效益接近3房尺度。
③ B2電梯旁平面車位
停車即達電梯，動線最優位置，日常便利度直接加分。
④ 富宇建設品牌加持
品牌建商品質穩定，社區規劃完整，保值性優於一般小建商產品。
📌 產品屬性分析
一般2房大樓 ≠ 一樓花園戶
一般平面車位 ≠ 電梯旁最佳動線
一般公設比產品 ≠ 擁有額外13坪可實際使用空間
這戶屬於 「低總戶數稀缺型產品」，未來釋出機率極低。
📌 適合族群
✔ 重視生活品質的自住家庭
✔ 有孩童或寵物需求
✔ 想兼具大樓管理與透天生活感
✔ 看重品牌與未來保值性者
市場上2房很多，但
有後院的一樓挑高2房非常少。
稀有釋出，歡迎預約賞屋。
相信您親自看過後，會更喜歡這個家的生活氛圍。
📌 交易說明
本物件為 屋主自售，無賣方服務費預算。
無論成交價格多少，皆無賣方服務費。
仲介夥伴抱歉，確實沒有服務費空間，敬請見諒。
聯繫方式請 透過LINE傳訊息聯絡，暫不接聽電話，謝謝配合。
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