（含車位價格）
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房
現況
：
住
電
簡易裝潢
管
：
4
帶租約
：
否
法
：
住
22.52坪，平面式，已含售金內
公設比
：
近便利商店
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-北大學勤哈佛加盟店
經紀業名稱：
希望不動產經紀有限公司
特色描述
悅灣川悅｜河岸景觀首排三房+雙車位｜三峽捷運讚 ### ✅ 物件重點
* 面河景觀，永久棟距，享受開闊視野與寧靜生活
* ️ 實用三房2廳2衛格局，採光好，通風佳
* 稀有雙車位（升降平面式），電梯直達，停車便利
* 屋況良好，維護用心，免整理即可入住
* 小型社區僅38戶，住戶單純，管理嚴謹
* 12小時保全管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車
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### 生活機能完善｜交通便利
* 預計2026年通車【三鶯捷運三峽站】步行約300公尺
* 台糖超市、7-11、全家約200～250公尺，生活採買方便
* 三峽公有市場800公尺，步行可達
* 北大國小約600公尺，步行接送方便
* 公車站牌約200公尺，多線路可接台北、新店
* 河堤步道100公尺，休閒、運動、寵物友善空間
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### 社區公設與管理
* ️ 健身房
* ️ 會議室
* 12小時社區保全
* 垃圾集中處理、環境整潔
好屋推薦🎀歡迎賞屋田泉益
0909060913
希望不動產經紀有限公司
有巢氏 🍀北大學勤哈佛店🎏
經紀人殷若豪(107)北市證經第02533號
營業員田泉益 證照:(114)登字第499336號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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