（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
帶
：
否
法
：
20.
公設比
：
3
近便
近公園綠
附近交通
A19體育園區捷運站
A18桃園高鐵捷運站
A17領航捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高鐵青塘園加盟店
經紀業名稱：
賀賀成不動產股份有限公司
經紀營業員證書字號：
103登字第262115號
屋
📍青埔｜麗江星漾 河岸景觀三房
高樓層 × 正三房 × 稀有釋出
＊現況為毛胚屋，可以隨心所欲規劃想要的＊
【基本資料】
▪ 主建物：19.5坪
▪ 附屬建物：2.84坪
▪ 建議格局：3房2廳2衛3陽台
▪ 樓層：13F / 15F
▪ 總戶數：153戶
—
【產品優勢分析】
✔ 正三房配置，空間分配合理
✔ 客廳開放式設計，動線流暢
✔ 三陽台設計，採光與通風條件佳
✔ 高樓層視野條件佳，具景觀優勢
✔ 153戶中型社區，居住單純
—
【地段價值】
▪ 青埔核心生活圈
▪ 公七公園、全聯福利中心
▪ 青園國小、青園國中
▪ 面15米道路，進出便利
▪ 鄰近重劃區成熟發展軸線
青埔屬於持續建設型區域，生活機能逐年到位。
景觀戶型在區域供給中比例有限，長期具保值條件。
—
【適合族群】
✓ 首購換屋族
✓ 重視學區與生活機能家庭
✓ 看重高樓層與景觀條件者
—
市場上三房很多
但「高樓層＋景觀＋條件完整」並不多。
若您正在評估青埔三房產品
這戶建議親自現場了解。
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永慶不動產高鐵青塘園加盟店
賀賀成不動產股份有限公司
(99）桃縣字第00683號 不動產經紀人:游輝村
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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