這間已經降價，屋主是真的想賣，不是試水溫

現場看過的客人都在評估中，喜歡基本都會出價

如果你有在找秀水別墅，這間建議一定要來看一次

4年輕屋齡｜6房4衛｜雙車位｜三代同堂首選

✅獨棟/透天別墅，空間大好規劃

✅ 大面寬氣派門面，雙車位免煩惱停車

✅ 稀有雙主臥設計，三代同堂無需妥協

✅ 屋齡僅4年，屋況近新免大整理，格局方正，採光通風佳

✅ 6房規劃，可住可辦公可規劃孝親房，\

✅ 彰化秀水靜巷住宅區，生活單純寧靜

✅已降價釋出，現在是進場好時機

這不是一般「看起來很大其實樓梯吃空間」的別墅，這是一棟真正住起來寬敞、實用、舒服的家。

📍 生活機能

✔ 近秀水市區，生活採買便利

✔ 學區、超商、日常機能完整

✔ 交通方便，進彰化市區快速

從家裡出發：

🚗 約5分鐘可達秀水市區

🚗 約10分鐘到彰化火車站商圈

🚗 約15分鐘可接國道一號

生活採買：

✔ 全聯、便利商店

✔ 在地市場、早餐店

✔ 餐飲小吃齊全

這裡不是偏僻郊區，而是「離塵不離城」的住宅環境。

白天安靜、晚上單純，

真正適合家庭長住。

🏠 空間尺度｜67.5坪真正全室內使用

總建坪 67.5坪

主+附建坪 67.5坪

重點來了——

別墅沒有公設比。

每一坪都是自己的空間。

很多大樓總坪數70坪，

實際室內可能不到40坪。

這戶是完整67坪室內空間。

等於：

✔ 客廳可以做大器接待空間

✔ 餐廳可擺8人以上餐桌

✔ 六間房間不壓縮

✔ 每層樓都有完整動線

格局：

6房廳4衛2陽台

1F~4F透天規劃

真正適合：

✔ 三代同堂

✔ 大家庭

✔ 有工作室需求

✔ 需要獨立辦公空間

🛏 雙主臥設計｜市場少見規劃

很多透天只有一間主臥。

這戶是：

雙主臥規劃。

優勢：

✔ 長輩與夫妻皆可住主臥

✔ 各自保有隱私空間

✔ 不必為誰讓房間

對於三代家庭來說，

這種格局非常重要。

不是房間多而已，

是分配合理。

🚗 大面寬雙車位｜停車免煩惱

現在家庭雙車已是常態。

這戶具備：

✔ 大面寬門面

✔ 雙平面車位

✔ 自家門前停車

不用找停車位

不用租外面車位

不用擔心回家沒位置

透天的便利性，是大樓無法取代的。

🏗 屋齡4年｜屋況近新

屋齡4年代表：

✔ 結構穩定

✔ 防水保固期內

✔ 管線尚新

不需要打掉重做。

比起20年以上透天：

✔ 不用擔心漏水

✔ 不用大筆翻修

✔ 不用結構補強

等於買到近新透天。

🌳 居住氛圍｜真正適合長住的環境

秀水這區的特點是：

✔ 街廓整齊

✔ 鄰居單純

✔ 沒有商業區吵雜

白天寧靜

晚上安全

這種環境，

才是養小孩與照顧長輩最好的選擇。

💰 價值分析

開價 2198萬

換算單坪價格與實際使用空間相比，

CP值非常高。

想想看：

✔ 67坪完整室內

✔ 雙車位

✔ 雙主臥

✔ 6房4衛

✔ 屋齡4年

在台中市區這樣的條件，

價格可能翻倍。

這戶的價值在於：

用彰化的價格，

買到豪宅等級空間。

🎯 適合族群

✔ 三代同堂家庭

✔ 想從大樓搬到透天的家庭

✔ 有創業需求想兼住兼辦的人

✔ 需要大量收納與房間的大家庭

如果你現在住在30～40坪大樓，

一定會覺得空間不夠。

但這戶會讓你感受到：

什麼叫真正的「家」。

很多人換屋不是為了炫耀，

而是為了生活品質。

空間大

停車方便

家人有自己的房間

長輩有自己的主臥

這才是家的意義。

📩 歡迎直接私訊或來電預約看屋

📆 現場帶看中，建議提前卡位

💬 誠意買方「出價就談」，錯過不一定還有

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