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房
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優質房屋
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房
現況
：
簡易裝潢
管理費
：
25元
帶
：
是
住
車位
：
無
行業資質
所屬公司：
大家房屋-副都心重劃加盟店
經紀業名稱：
宏悅不動產有限公司
屋
🔥 298萬板橋精華區，絕版低總價收租套房 🔥
【物件亮點】
實在坪數： 建物登記 3.79 坪，主建物即 3.79 坪。完全無公設、無虛坪，每分錢都買在室內使用空間，高坪效首選。
優質底子： 室內地板已鋪設 60*60 高規格拋光石英磚，基礎裝潢紮實，未來清空粉刷後質感極佳。
極低持有成本： 管理費僅 300 元/年，持有負擔幾乎為零。
【穩健投資收入】
穩定收租： 現成房客穩定承租中，月租金 $7,000 元。
高投報率： 以開價計算，年投報率高達 2.81%，遠優於銀行定存，抗通膨的最佳資產配置。
【地段與機能】
生活機能王： 樓下即是國泰街傳統市場、便利商店，採買下樓即達。
鄰近熱點： 靠近電信訓練所、府中捷運生活圈，租屋需求強勁，空置率極低。
✨加註：「目前租客家具雜物較多，照片較難呈現室內優質底蘊。本物件優點在於地段與實坪價值，適合『看重投報』與『眼光長遠』的投資者。現狀出售，交屋後簡單整理即可煥然一新！」
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0922 704 998
（110）登字第404058號 專案經理 鄭小姐（喬安）
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宏悅不動產有限公司
經紀人：許智翔經紀人證號(105)新北經字第003257號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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