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💎【大華鹿鳴】沙鹿新站正門口・頂樓景觀帝王4房平車 💎
🤫 專為「追求極致安靜」的您量身打造！
您是否受夠了樓上鄰居的腳步聲？
這間 15樓頂樓戶，讓您徹底告別天花板的噪音困擾。
在高處，只有靜謐與絕美景觀伴您入眠。🌙
🌟【物件核心價值・必買理由】🌟
🏗️ 台北豪邸推手｜大華建設： 擁有60年建築底蘊，台北建商精工品質，進軍海線誠意力作。
🚆 出站即到家｜雙鐵共構增值： 步行 1-2 分鐘即達沙鹿火車站正門口！未來捷運藍線與台鐵雙鐵共構，海線最強交通核心。
☀️ 邊間三面採光｜陽光滿屋： 三戶兩梯單純規劃，房型方正，雙衛浴皆開窗，拒絕潮濕與陰暗！
🅿️ 坡道平面大車位： 位於 B2 樓層，好停、好進出
🏠【物件基本資料】🏠
💰 售價： 1,698 萬
📍 地址： 台中市沙鹿區新站三路
📏 總建坪： 54.16 坪
🔸 主建物：26.77 坪
🔸 附屬：2.698 坪
🔸 公設：24.69 坪 (含 9.59 坪平面車位)
🛏️ 格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛
🏢 樓層： 15F / 15F (最頂層，無鄰居噪音)
🎂 屋齡：1年
🧭 座向： 坐南朝北 (舒適通風)
🧾 管理費： 2,095 元 / 月
🏪 戶數： 全社區僅 86 戶，一層三戶出入單純，自住率高
📍【地段優勢・生活圈】
🛍️ 生活機能： 緊鄰站前商圈、光田醫院、家樂福，食衣住行一應俱全。
🎓 優質學區： 沙鹿國小、沙鹿國中，接送孩子超輕鬆。
📈 增值潛力： 中科西南向聯外道路開通，串連特五號，吸引大量中科族進駐，自住、收租、保值首選！
📞【預約看屋・聯絡資訊】
這不只是一間房子，更是您對生活品質的堅持。
頂樓四房稀有釋出，僅此一戶！
江雨霏 ☎️ 0938-770366
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經紀業：順成不動產經紀業有限公司
經紀人：張桂菊 (102)中市經紀字第00601號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
