（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
電
裝潢程度
：
管
：
6514元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
10
公設比
：
36%
近便利商店
近
近百貨公司
近公園
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
經紀業名稱：
一品不動產經紀股份有限公司
屋
🌟 物件特色
🏙️【西屯核心地段｜市政生活圈】
位於台中西屯區精華地段，步行與短程車程即可銜接新光三越、大遠百、市政府商圈，生活採買、餐飲、休閒一次到位。
成熟地段、生活便利性高，自住舒適、長期保值性佳。
🏠【新成屋｜屋齡僅約 0.4 年】
2025 年完工，屋況近全新，無需再花錢整修，省下裝潢與等待時間，可直接入住或規劃風格裝潢。
適合不想承擔老屋風險、重視居住品質的買方。
🛋️【3 房 2 廳 2 衛｜實用方正格局】
標準三房配置，動線清楚、無多餘走道浪費坪數：
客廳與餐廳尺度完整，好擺沙發與餐桌
主臥空間充足，可規劃雙人床＋衣櫃
次臥適合小孩房或書房使用
格局實用，長住不後悔。
🌤️【雙面採光＋雙陽台】
全室具備雙面採光條件，搭配前後雙陽台，室內通風佳、濕氣不易累積，
白天自然光充足，居住舒適度高，比單面採光更耐住。
🏢【戶數單純｜居住品質佳】
全棟僅 25 戶，一層 4 戶，出入單純、鄰居不複雜，
適合重視安靜與隱私的自住買方。
🌳【公園＋學區一次到位】
鄰近 惠中公園、惠民公園，日常散步、親子休閒方便
學區為 惠來國小，對有小孩或未來規劃家庭者加分
生活機能與居住環境兼顧。
看屋專線｜李佳鴻 0970-090575（加 LINE：a0970090575）一品不動產經紀股份有限公司
有巢氏房屋台中世界之心加盟店
不動產經紀人 黃永隆｜證號：113彰縣字第324號
不動產經紀人 李佳鴻｜證號：114年度字第499418號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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