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房屋資料
現況
：
管理費
：
1886元/月
帶
：
是
住
車位
：
無
公
：
生
近便利商店
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
住商不動產-謙行加盟店
經紀業名稱：
謙行不動產有限公司
屋況特色
🏠 【住商米粉🔥大學17】
🔥 首購置產首選二房，總價僅需 【786萬】！✨
📍 【地點】：高雄市楠梓區大學十七街
📏 【坪數】：21.17坪
🛏️ 【格局】：2房1廳2衛
🏢 【樓層】：8F/15F
🕰️ 【屋齡】：約12年
【房屋特色】
🏫🌳🛒 有學區，有公園，有生活機能
周邊完整生活圈，學校、公園與商圈近在咫尺，日常採買、運動休閒都便利，讓居住不只是住，更是一種生活品質的提升。
💰🏡 低總價，首購、收租置產首選
入手門檻親民，輕鬆負擔無壓力，不論是首購族成家，或是投資收租，都具備穩定收益與保值潛力。
🛋️📐 室內狀況佳，空間好規劃
屋況維持良好，格局方正實用，無論自住或出租，都能依需求靈活規劃，減少額外整理成本。
👨👩👧👦🔐 總戶數95戶，住戶單純
社區戶數適中，出入單純，居住品質佳，鄰里關係單純安心，是長期居住的理想選擇。
🚗🛣️ 藍田路串聯新台17線
交通動線順暢，透過藍田路快速銜接新台17線，南北往來便利，通勤效率大幅提升。
📞 歡迎預約鑑賞
把握全新未住的稀有機會，立即來電預約賞屋，親自感受它的優勢。
🏆 【優質商圈、屋主誠售，歡迎來電賞屋！】
📞 【賞屋專線】：0905-059-294
📱 【LINE ID】：adrianho_98
🏢 【經紀業資訊】：
謙行不動產有限公司
經紀人：蔡馨儀(105)高市字第01191號
🔴 【住商不動產楠梓高大謙行加盟店】
💬 【立即聯絡，搶先一步！】 這個機會不容錯過！🌈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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