（含車位價格）
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房
現
：
住
型態
：
簡易裝潢
管
：
39
否
住
平面式，
近便
近傳統市場
近百貨公司
近公
近學校
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：
歡喜成家不動產有限公司
🏡【宜雄盛場｜正康生活圈｜低密度精品住宅】
位於桃園市正康一街，宜雄盛場以穩健的建築品質、完善的生活機能與舒適的居住空間，成為區域內備受青睞的新成屋社區。低戶數、齊全公設，加上交通便利與優良學區，深受首購族與小家庭喜愛。
📌 社區基本資料
📍 地址： 正康一街20號
🏘️ 總戶數： 102 戶
📅 屋齡： 3 年
🏗️ 總樓高： 17、18 樓
🏢 土地使用分區： 住宅區
📊 公設比： 36.8％
🐀𐃐𘏺地面積： 757 坪
🏗️ 結構類型： RC + SRC
🚗 車位： 坡道平面，共 162 個
🌟 社區亮點與居住優勢
🟦 1. 高規格建材搭配 SRC 結構，更安心穩固
SRC（鋼骨鋼筋混凝土）耐震性佳，適合長期自住與置產。
🟩 2. 公設完善、使用率高
以 102 戶的小型社區來說，公設規劃完整、空間舒適，
一般常見設施如：健身房、交誼廳、多功能室等皆配置完善，
住戶使用率高、管理品質穩定。
🟧 3. 生活機能完整，步行就能滿足日常所需
位於正康生活圈，靠近：
全聯、家樂福超市
餐飲小吃、早餐店、咖啡店
多家診所、藥局、銀行
公園綠地散步方便
生活便利度高，成熟又安靜，是區域內自住族最愛的環境。
🟥 4. 交通四通八達，通勤便利
5 分鐘可上 國道二號南桃園交流道
鄰近 桃園藝文特區、經國商圈
10 分鐘車程可抵 桃園高鐵青埔區
適合需要南北移動、或青埔上班的家庭。
🟫 5. 低戶數、單純社區，隱私高、品質佳
僅 102 戶、車位比充足、住戶單純，管理費合理、社區管理到位，
整體氛圍安定，適合想住在寧靜環境的小家庭。
✨ 總結｜宜雄盛場的價值
✔ 新屋齡、建材規格高
✔ 宜雄品牌品質穩定
✔ 低密度、車位充足、SRC結構安心
✔ 鄰近學區、交通方便、生活機能完整
✔ 適合首購、小家庭、換屋族長期居住
若你正在尋找一個安全、舒適、機能完善的家，
宜雄盛場絕對是值得放入口袋名單的優質社區。
☆成交後，可請廠商協助將隔間改回3房，或是現況彈性使用。
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