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優質房屋
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住辦
型態
：
透
裝
：
簡
無
否
法定用途
：
車
：
無
生
近便利商店
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-新竹園區直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
🏠 物件核心亮點
• 超大使用空間： 權狀坪數約 75.17 坪，土地地坪高達 58.08 坪。
• 土地價值高： 位於「科技商務區」，目前地價行情約 65 萬/坪，以此物件開價換算地坪單價約 50 多萬，具備增值與抗跌潛力。
• 多功能用途： 標榜「住、工、辦」三合一，適合做為住家、小型工廠、辦公室或是員工宿舍。
• 交通機能： 緊鄰公道五路、68 快速道路，對於南來北往的物流或通勤非常方便。
• 生活圈： 靠近大潤發、忠孝路商圈；學區為東園國小，周邊還有綠水大公園，兼顧生活便利性。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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