（含車位價格）
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現
：
住
型態
：
裝潢程度
：
簡
3635元/月
否
法定用途
：
9.89坪，平面式，已含售金內
公
：
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中山長春店
經紀業名稱：
興富程不動產有限公司
屋
【物件亮點：數據看見價值】
極致景觀高樓層：位於 10 樓 的黃金樓層，享有下南崁難得的開闊視野與景觀。
寬闊實坪空間：登記總面積達 68.70 坪，其中主建物佔 36.97 坪。原 4 房格局巧妙改為大 3 房，室內空間感倍增。
頂級居住隱私：單層僅有 2 戶配置 1 部電梯，住戶環境極其單純且具高隱私性。
方正採光格局：格局方正，且身為邊間擁有優質採光與通風。公設完善且社區品質維持優良。
成熟生活機能：鄰近好市多、南崁市場，休閒則有河濱步道，學區涵蓋錦興國小與光明國中。
完整配套設施：包含一個 B2 固定平面車位。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆。在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿
那段職人經歷教會我：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多換屋族在看房時會糾結公設比或總價，但入住後的「痛點」往往是梯戶比太雜導致的等待，或是室內格局不方正造成的空間浪費。
這間「堤景」透過一層二戶的單純與 36 坪主建物的寬敞格局，從根源解決了高品質生活的核心需求。
我不強推、不催促，我會先聽您對家庭生活的想像，再陪您理性分析細節。
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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