（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
2364元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
8.5坪
公
：
32%
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-鶯歌建國捷運加盟店
經紀業名稱：
廣輝不動產有限公司
屋況特色
看屋專線永慶鶯歌建國店 方鴻斌(阿斌) 0938-265-932(line)
廣輝不動產有限公司 (111)新北經字第003924號
永慶誠輝團隊誠實服務 綻放光輝
「菁英薈II」主打七大精品建材，涵蓋廚房、結構、地板、水質、排油煙、窗戶及智能系統等多個面向，提供高品質的居家體驗。
以下是主要的建材品牌與特色：結構與抗震
NCT 雙制震科技： 採用杜邦 NCT 制震壁，能有效抵抗六級以上的地震，減少搖晃並保護建築結構的穩固性與延長建築使用週期。
主結構： 建築主體採用鋼筋混凝土（RC）結構。
地板： 使用 Kronotex (高能德思) 的木地板，兼具性能與美學。
智能居家系統： 導入 TAICHUAN-U9 (台全) 智能居家系統，提升居住的便利性與科技感。
內部裝修
廚房與衛浴
廚具： 配備 Belega (倍利嘉) 白金經典廚具。
排油煙機： 使用 Belega (倍利嘉) 水幕式排油煙機。
排水系統： 安裝 Studor P.A.P.A 排水吸氣閥，有助於維持排水順暢。
門窗與水質
隔音氣密窗： 選用 Showa (日本昭和) 隔音氣密窗，提升居住安寧與隔熱效果。
水質處理： 採用 CGB (長庚) 諧振活水系統，提供更優質的居家用水。
承襲菁英薈系列規劃，建材全面升級，新古典搭配巴洛克設計，打造耐看、不退流行的英倫風住宅。 位在鳳鳴重劃區核心，台鐵、捷運、國道一次到位，周邊公園多，通勤方便、生活也安靜。 臥室都有開窗，沒有走道浪費坪數，輕裝潢好規劃，中島廚房搭配電陶爐，實用又有質感。 2房2廳1衛，很適合首購族、小家庭或自住客。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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