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住宅
型態
：
電
管理費
：
13
帶租約
：
否
住
車
：
無
公
：
1
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-台中文心大慶加盟店
經紀業名稱：
瓏耀地產有限公司
🔥 南區首購首選｜長億南園｜室內 28 坪大 3 房｜單價 24 萬 🔥
「開價即行情！南區稀有 8 字頭，室內 28 坪大空間，首購青安族圓夢首選」
☘️ 房屋核心亮點：
震撼總價： 售價 868 萬！南區大三房絕版 8 字頭，開價即是行情，誠意急售、價格可談。
超高坪效： 格局方正，配置前玄關、後陽台，無浪費走道空間。室內使用達 28 坪，間間皆可放雙人床，採光通風極佳。
單純社區： 總戶數少、一層僅兩戶一梯，出入單純不擁擠，社區質感維持極佳。
低公設比： 實實在在的坪數，每一分錢都花在室內空間，物超所值。
一手屋主： 屋主惜售，產權單純，看屋請提早預約，仲寧親自地陪解說。
✅ 生活機能（南區核心）：
機能無敵： 緊鄰樹義國小、中山醫、美村商圈、工學市場，食衣住行育樂下樓即刻享有。
雙鐵動能： 近大慶車站、G13 捷運站，雙鐵共構優勢，通勤、增值潛力無限。
📐 物件資料：
建坪： 34.8 坪（主附約 28 坪）
單價： 24.9 萬/坪（南區行情最前線）
💰 誠意售價：868 萬
☘️ 關於仲寧：從台東到台中，陪伴您找到理想生活
我來自台東，三十歲那年選擇在台中這座城市扎根。
從保險到藥商，十多年的業務歷練讓我深信：房仲不只是成交，更是陪伴您走過人生重要轉折的盟友。
在我眼中，房子不是冰冷的建築，而是裝載夢想與生活回憶的容器。期待能與您攜手，在南區這片土地，找到屬於您的第一個家。
買房找仲寧，陪你找到心中的家 ☘️
仲寧｜0916-495018（同LINE）
永慶不動產文心大慶店
經紀業字號：中市地價二字第1070008617號
經紀人字號：(99)屏縣字第00198
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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