（含車位價格）
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65元
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否
集
車
：
5
生
近便利商店
近傳
近學校
近醫療機構
伸港公園第一排｜稀有5套房收租小公寓
每房皆設計獨立採光陽台，可洗衣、曬衣
另規劃公共景觀陽台，可作會客休憩空間
全棟規劃 5間大套房
每房皆預留 雙人床＋雙人沙發完整空間
搭配 乾濕分離衛浴，居住舒適度大幅提升
高規格建材配置：
• 氣密窗 5+5膠合玻璃
• 1.2米寬敞大走道
• 遠端開關門系統 + 三合一維夫拉克玄關門（5套）
• 8人無障礙小金井電梯
• 一樓規劃 簡易健身空間（跑步機、腳踏車機）
外觀與公共空間用料講究：
• 外牆 / 電梯牆 / 地坪採天然大理石、花崗石
絕佳生活環境：
• 公園第一排｜永久棟距視野
• 左側 植物園＋籃球場
• 散步即可享受綠意生活
便利生活機能：
• 2分鐘 全聯、全家
• 10分鐘 全興工業區、彰濱工業區、梧棲商圈、國中小、幼兒園
• 15分鐘 星巴克、圖書館、三井Outlet
• 25分鐘 烏日高鐵站、台中國際機場
未來交通利多：
2026年底 大肚橋通車後
20分鐘內可達東海商圈、Costco、榮總醫院
全現金投報率約 3.3%
穩定收租的半商業型小公寓
全棟僅4戶，產品稀少
目前 2樓已洽談中，準備成交
想找穩定收租、長期抗通膨資產
歡迎提前了解。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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