房屋介紹
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行業資質
屋
A18 成家大璽 是位於青埔機場捷運與高鐵生活圈的首購／自住優質社區，步行機能強、生活機能逐步成熟，產品規劃多元且價格相對親民。
社區特色亮點
🚆 1. 交通樞紐優勢（A18 站生活圈）
• 社區位於 A18 桃園高鐵站與機場捷運生活圈，步行約 10 分鐘即達，四通八達、通勤便利，適合通勤族與想一日生活圈的住戶。
• 靠近高鐵與國道可快速接軌全台主要都會，對外交通效率高。
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🌳 2. 大基地、多元規劃
• 社區基地約 約 2400 多坪，相對樓距與視野較佳。
• 建案規劃 2~3 房產品，適合首購、換屋與自住家庭。
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🏡 3. 公共設施豐富（休閒 & 全齡化）
• 社區 公設多樣且好用（例如泳池、健身房、交誼空間、兒童遊戲區等）。
• 設計上考量 全齡化需求，不只休閒也有社交功能。
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🛍️ 4. 周邊生活機能逐步成熟
• 鄰近 青埔商業核心區、華泰名品城、大型購物商場、IKEA 等生活採買與休閒機能。
• 距離公園與綠地也近，戶外活動機會多。
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🏫 5. 學區與生活便利性
• 車程可達 青園國小／青埔國中（學區可規劃家庭長期居住）。
• 生活採買、餐飲與日常便利設施都可在短距離內涵蓋。
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📌 社區整體定位與市場觀點
✔️ 市場定位
• 首購自住型 屬性明顯，與同站區個案相比價格有競爭力。
✔️ 價格優勢
• 與 A18 周邊其他新案相比，價格相對親民，受到青睞。
✔️ 戶數與管理
• 社區戶數中等、單層住戶數合理，可維持進出與管理品質。
1.近高鐵桃園站 機捷A18站 國道2號交流道 交通便利
2.近高鐵站前商圈 華泰名品城 新光影城 桃園青埔IKEA 橫山書法館 青昇公園 商圈成熟
3.社區基地大 中庭大器舒適 各棟棟距大採光佳 公設多元完善 露天游泳池等等公設...
4.優質的飯店式管理 雙衛浴開窗 高樓層景觀戶 陽台加裝氣密窗 安全且實用 室內高坪效無虛坪 通風採光超好!
~屋主誠意出售 喜歡價談~
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