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房
現況
：
住宅
型態
：
電
簡易裝潢
帶
：
否
住家用
無
近便利
近公園綠
附近交通
南天母路公車站
登山口公車站
行業資質
所屬公司：
大家房屋-土城金城加盟店
經紀業名稱：
晉將不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
📍 核心地段｜城都花園社區優勢
🌳 環境清幽：座落於南天母知名「城都花園」社區，環境單純，空氣清新，是土城區稀有的健康住宅區。
🧘 靜謐居家：社區遠離市區喧囂，享有承天禪寺與桐花公園的自然綠意，提供最舒適的居家隱私。
🚌 交通接駁：社區門口或周邊即有公車與捷運接駁車，快速抵達「永寧捷運站」，通勤接軌免煩惱。
🛋️ 優質空間｜黃金 2 樓實住優勢
🧱 樓層首選：位於城都花園中極具優勢的優質 2 樓，出入進便利免爬高，最適合長輩居住或首購族成家。
📐 紮實坪效：早期社區低公設比，室內坪數實實在在，空間規劃彈性大，居住感寬闊不壓迫。
☀️ 採光通風：建築間距大，室內採光通透、對流極佳，維持居家乾爽明亮。
🍱 極致機能｜生活採買便利
🛍️ 快速銜接商圈：車程數分鐘即達永寧站商圈、大潤發與全聯，生活物資採購極其便利。
🚗 交通動脈：鄰近國道三號土城交流道與台 65 線，南北往來快速便捷。
🏥 醫療後盾：近土城長庚醫院，提供全家人最安心的健康守護。
🤝 誠意售屋｜期待有緣新主人
⚖️ 價格合理：參考城都花園近期成交行情，屋主售屋心態明確。歡迎誠意買方現場感受社區魅力。
📦 免整理入主：屋況維護良好，空間清爽整潔，大幅縮短入住前的整理時間與成本。
🤝 成家圓夢：這是一間看過就會喜歡、住起來非常舒壓的好房子。
大家房屋｜土城金城加盟店 高先生
📞 服務專線：0927-119-219
🆔 LINE ID：請搜尋aaq7377
晉將不動產仲介經紀有限公司(113)新北經字第004684號經紀人 王碩璽
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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