（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
中檔裝潢
管理費
1790元/月
帶
：
否
法
：
住
車位
：
7.37
公
：
附近交通
932公車站
939公車站
三峽捷運站
鶯歌火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-三峽捷運站前加盟店
經紀業名稱：
愛屋不動產經紀有限公司
屋況特色
🏛️ 愛在歐洲：北大特區歐風旗艦社區
本社區以約 3,026 坪大基地開發，融合歐式宮廷美學與現代生活機能，
是三峽、樹林交界處指標性的高品質住宅。
💎 物件核心優勢
稀有規劃： 一層兩戶設計，住戶結構單純，出入不複雜。
安靜舒適： 位於面中庭位置，有效隔絕道路噪音，享受靜謐居住空間。
優質車位： 配備坡道機械（平移式）大車位，可停放休旅車，進出動線順暢。
明星學區： 步行約 550 公尺即達 桃子腳完全中小學，家長最愛的熱門學區。
🏡 社區基本資料與特色
建築風格： 羅馬列柱大氣門面、氣派迎賓車道、寬闊中庭花園。
管理服務： 24 小時保全管理，代收包裹與安全維護機制完善。
度假級公設： 室內游泳池、兒童遊戲區、圖書閱覽室、KTV 歡唱室。
🛒 生活與交通機能
本物件擁有極佳的「步行的生活圈」，食衣住行一應俱全：
便利購物--全家、摩斯漢堡、康是美、家樂福超市步行 5 分鐘內皆可到達
休閒綠地--兒三公園 (約 100m)、農業改良場旁散步運動首選
大眾運輸--921、939、940、802 等多線公車直達北市、府中、樹林車站
捷運/高速--三峽捷運站 (約 1.2km) / 樹林交流道 (約 1.1km)雙北通勤族極速往返
💡 投資與自住分析
自住族： 兩房格局方正、採光通風佳，加上明星學區加持，是小家庭成家的首選。
置產族： 鄰近學區與機能中心，租屋需求強勁，具備穩定的租金投報潛力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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