優質房屋
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房屋資料
生活機能
行業資質
屋
〔售屋〕西區最超值光明國中⭐️室內合法變更⭐️
開價即6%高投報電梯七套房
間間陽台獨洗👚獨曬🌞稀有產品
〔屋型〕電梯7套房
〔地址〕台中市西區公館路
〔格局〕7房7廳7衛
〔價格〕只開1780萬
👉總建坪43.542坪
👉主建物43.542坪
👉樓層9/11樓
👉室內合法變更
建坪換算一坪只要40萬買改好的套房
開價6%全合法有電梯還間間陽台
附近的主要生活機能
交通、學校、休閒、美食與購物等方面
💎 投資首選｜全配合法套房｜現成收租、穩定報酬
🔥位於市中心生活圈 周邊商店林立 生活機能完整
🔥鄰近主要幹道與捷運路網
無論通勤、上班或休閒皆超便利
🏡 房間設備一覽：
家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器
家具配置：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾
🏠 公用與系統特色：
公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利
水系統：每間自來水皆設有獨立開關，維修更方便
電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值
門禁系統：四合一電子鎖、線上開門紀錄＋手機遠端控門安全升級
建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高
💡 其他資訊：
第四台與網路費1500元/月
管理費2500元/月
年收:106.8萬 開價投報6%
🚌 交通機能
公車站牌密集、近五權車站、台中客運、豐榮客運等...交通路線多元
🎓 教育資源
步行可達大勇國民小學及向上國中、也有光明國中
大墩十街名校普林斯頓幼稚園
學區教育資源充足、綠意與設施完善
🏙️ 文化與綠地
鄰近經國綠園道與美術園道
是散步、運動及文創市集集中地
附近國立自然科學博物館、台灣美術館
結合園道共構出步行友善的藝文生活圈
🛍️ 商場與便利設施
勤美誠品綠園道大型複合商場
內有誠品書店、UNIQLO、各式主題餐廳、健身房...等
金典綠園道結合 MUJI、寶雅、主題餐飲與第六市場
提供購物、餐飲、家用品等多元選項
周邊商圈林立NOVA 資訊廣場、范特喜文創聚落等 步行皆可達
🍽️ 餐飲與社區氛圍
經國園道與美術園道沿線聚集眾多
異國料理餐廳、咖啡茶坊、文創小店
假日常有音樂節、寵物認養活動、巷弄市集 青年新文創
📞屋主惜售 歡迎來電看屋:
0986712327( 邱采彤 ❤️彤彤❤️ )
📱LINE ID : jollybabyq
👍歡迎不動產買賣指名委託👍
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
