（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
2
帶
：
否
法
：
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
生
近
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和
經紀業名稱：
慕義地產有限公司
屋
🤝賞屋專線：0988 068 639 陳昱廷
🤝LINE ID：skysline
🏡住商不動產 慕義怡和加盟店
🏡慕義地產開發股份有限公司
🏡經紀人:郭文琪(114)中市經紀字第02380號
🏡我是承辦近中山醫閱讀城市四房雙平車視野戶
承辦：Alan、sky
📍 物件基本資訊
位置：台中市南區忠明南路582之6號9樓
社區：閱讀城市
售價：1858萬
單價：36.9萬/坪
🚉 銀行估價、行情
．實價登錄：37萬～38萬/坪
📐 坪數資訊
．總建坪：50.29坪
．主建坪：24.79坪
．附屬：2.93坪
·公設：22.57坪
🏠 格局與屋況
．格局：4房 2 廳 2衛
．屋齡：20樓
．樓層：9F/14F
．面向：朝東南
·車位：坡道平面雙車
• 地段黃金：美村商圈，緊鄰南屯好市多，保值增值！
• 交通便利：車程5分鐘捷運豐樂公園站、文心秀泰百貨；5分鐘車程五權、大慶車站、台中國圖館，上班族/學生通勤天堂。
• 機能王道：全聯、7-11、診所、藥局環伺，24小時生活圈，採買休閒一應俱全。
• 綠肺環抱：豐富公園、崇倫公園近在咫尺，晨跑散步、親子野餐，健康生活即刻擁有。
• 學區霸主：大勇國小、崇倫國中對街，中興大學僅數分鐘，雙北名校生源，孩子未來無憂！
• 空間實在：4房2廳2衛，主建坪24.79坪，格局方正，採光通風極佳，西向視野開闊，坡道平面雙車位，停車零壓力。
• 社區頂規：屋齡僅20年（9F/14F），管理費低、維護佳，住起來舒適又省心。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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