（含車位價格）
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房
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現況
：
住宅
簡
管理費
：
2481元/月
帶租約
：
否
住家用
車
：
7.98
3
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄文山帝寶加盟店
經紀業名稱：
崇威不動產仲介經紀有限公司
屋
🏢 類型｜電梯大樓
🏢 樓層｜12樓 / 15樓（中高樓層｜採光、通風、隱私一次到位）
——— ✨ 核心賣點 ✨ ———
✔ 【1+1房＝多一間的價值】書房 / 客房 / 衣帽間自由切換
✔ 【屋齡8年】社區成熟、屋況穩定，免大修直接入住
✔ 【高樓景觀】不壓迫、採光強，居住舒適度明顯提升
✔ 【平面車位】市場關鍵配備，轉手與出租更有優勢
✔ 【總坪37坪】含車位，空間與總價取得最佳平衡
📐 建物：約37.71坪（含車位7.98坪）
📐 主建：約15.01坪
📐 土地持分：約4.55坪
——— 🧭 精準客群 ———
💼 首購族｜低門檻進場，抗通膨首選
👤 單身 / 小家庭｜剛剛好的生活尺度
📈 投資族｜主流產品，出租速度快、空置率低
👉 未來轉手族群廣（首購＋投資都吃）
📞 直接約看最準｜喜歡我幫你談到位
⚡ 這類產品去化快，猶豫就被買走！
【李柏霖 09818-76766】🔍IG: bolin_1119
🌈歡迎預約看屋，李先生誠摯用心服務🌈
樹苗的成長需要您的滴水之恩
歡迎指名誠懇又認真努力的年輕人
永慶不動產文山帝寶加盟店
崇威不動產仲介經紀有限公司
經紀營業員 : 112年登字442239號
#房子的事就是小霖的事 #買賣房子找柏霖
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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