房屋介紹
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生
行業資質
📍 美術館特區 × 次新屋 × 新婚首購首選
🏡 社區｜美術白天鵝
📍 地址｜高雄市鼓山區美術東四路690號
🏢 樓層｜20樓 / 24樓（高樓層景觀戶）
——— ✨ 核心賣點 ✨ ———
✔ 【美術館特區】高雄指標住宅區，居住品質與保值性兼具
✔ 【20樓景觀戶】高空視野遼闊，採光通風一流
✔ 【屋齡僅2.7年】近新屋免整理，即可入住
✔ 【大1房規劃】空間舒適，優於一般套房產品
✔ 【平面車位】市區稀有，停車便利更保值
✔ 【質感裝潢】溫馨舒適，新婚夫妻直接入住
✔ 【屋主換屋誠售】把握難得釋出機會
【李柏霖 09818-76766】🔍IG: bolin_1119
📐 建物：約29.61坪（含車位6.45坪）
📐 主建：約11.22坪
📐 土地持分：約2.23坪
🏗 屋齡：約2.7年
——— 🌆 地段生活機能 ———
🌳 美術館園區約600公尺｜散步運動超愜意
🚉 台鐵內惟站約450公尺｜通勤便利
🏫 中山國小、七賢國中總量管制明星學區
🛍 美術館生活圈成熟｜餐廳、咖啡廳、超市機能完善
🚗 串聯農十六、巨蛋、美術館三大核心生活圈
——— 🧭 精準客群 ———
💍 新婚夫妻｜第一間房一次到位
👫 頂客族｜享受高品質生活空間
💼 高收入單身貴族｜地段與質感兼具
📈 置產族｜美術館特區保值抗跌產品
👉 美術館特區近年新案供給有限，釋出即受關注
👉 高樓景觀＋平面車位，是區域最受歡迎產品組合
👉 步行可達台鐵與美術館園區，自住價值極高
👉 美術館生活圈買的不只是房子，更是一種生活品味
📞 歡迎預約賞屋｜喜歡價格我幫你談
【李柏霖 09818-76766】🔍IG: bolin_1119
永慶不動產文山帝寶加盟店
崇威不動產仲介經紀有限公司
經紀營業員 : 112年登字442239號
⚡ 美術館特區高樓景觀平車戶稀有釋出，錯過難再有
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
