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住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
住家用
無
公
：
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-北屯南興公園加盟店
經紀業名稱：
紘立不動產有限公司
屋
🌇 勝美誠｜高樓無限視野｜三面採光邊間四房＋B1平車
室內近35坪｜一層三戶｜稀有釋出
📍 社區條件｜住起來舒服的關鍵
✔ 約2000坪大基地
✔ 25米標準泳池
✔ 公設比僅32%
✔ 管理費約60元/坪
✔ 24小時管理
✔ 總戶數277戶（規模適中）
👉 有品質，但不複雜的社區。
🌞 稀有邊間格局（最大亮點）
✔ 一層僅三戶
✔ 獨立邊間｜三面採光
✔ 無共用壁，隱私性高
✔ 高樓層無限視野
✔ 面13單重劃區，永久棟距
👉 這種格局在社區裡就是「好戶別」。
🏠 室內空間真的大
✔ 室內約35坪
✔ 四房配置
✔ 客餐廳寬敞
✔ 前後陽台
✔ 房間皆開窗
✔ 雙衛浴開窗（主臥雙面開窗）
👉 是可以「長期住」的空間，不是過渡型。
🚗 車位條件
✔ B1平面大車位
✔ 四門可全開
✔ 附獨立機車位
👉 停車舒服真的差很多。
🌳 學區＋公園
✔ 新高雙語國小、新光國中（約3分鐘）
✔ 步行5分鐘育賢幼兒園
✔ 立文公園、廍興公園
✔ 太原棒球場、足球場
👉 親子生活機能完整。
🛍 生活機能
步行可到育賢生活圈：
✔ 路易莎、NU PASTA、早午餐
✔ 超商、診所、銀行、餐飲
✔ 鄰樹孝、中山、樹德商圈
✔ World Gym、寶雅、小北、星巴克
👉 食衣住行全部齊。
🚗 交通便利
✔ 近74快速道路
✔ 串聯國1、國3、國4
✔ 4分鐘中國醫BOT
✔ 12分鐘LaLaport
✔ 13分鐘一中商圈
📌 一句話重點
高樓視野＋三面採光＋室內大四房，
在太平這個價位，真的不多。
🎯 適合族群
✔ 想換大空間的家庭
✔ 三代同堂
✔ 重視採光與視野的自住客
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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