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現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
住家用
無
生
近傳
近公園綠地
近醫療
附近交通
正義火車站
行業資質
經紀業名稱：
不動產事業有限公司
屋況特色
🏡【文華特區｜綠園廊道｜大五房面寬雙車墅】
📍 高雄市鳳山區青年路二段
文華特區核心地段，綠園廊道旁，鬧中取靜的純住宅別墅聚落
📐 坪數資訊
・建物登記 63.42 坪
・室內主＋附 63.41 坪
・土地 25.31 坪
・樓層 1–4／4 樓
・臨路寬約 20 米
🧾 格局規劃
5 房 2 廳 3 衛
正四樓透天
現況五大房，空間完整、好規劃
前後陽台，採光通風佳
🚗 停車配置
✔ 一樓車庫，可停雙車
✔ 面寬好進出，停車便利
🏢 社區條件｜純靜園 NO.2
・名陞建設｜RC 結構
・座北朝南，帝王向
・單純住宅型社區
・一手屋主，稀有釋出
✨ 物件亮點
✔ 文華國小、青年國中明星學區
✔ 鄰近文英公兒一公園，綠意生活環境
✔ 文山特區、大潤發、家樂福商圈在側
✔ 一樓客廳、房間皆有陽台，採光表現優
✔ 大五房配置，適合三代同堂或大家庭
✔ 屋況需小整理，可依喜好自行規劃
✔ 生活機能成熟、交通便利，現況交屋
🎯 適合族群
✔ 大家庭、自住換屋族
✔ 重視學區、生活機能與居住品質者
✔ 想找市區透天、土地實在產品的買方
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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