（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住
電梯大樓
簡
管理費
：
333
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
12
公
：
35%
近傳統市場
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
大家房屋-土城裕民加盟店
經紀業名稱：
城恩不動產顧問社
屋
🏡 「土城區頂埔站旁少見的新成屋，出站幾乎就到家，兼具通勤與未來增值潛力。」
🚇 交通優勢（最大亮點)
步行約1分鐘到台北捷運板南線頂埔站
未來三鶯線交會（潛力加分）
開車約5分鐘上國道3號、65快速道路
👉 「泱美最大的優勢就是捷運，真的就是下車走一下就到家，通勤族會很有感。」
🏙 地段價值位於頂埔科技園區生活圈
周邊有科技公司、就業人口穩定
👉 這邊不是單純住宅區，是有產業支撐的地段，人口跟需求會一直進來。」
🏡 皇翔建設（品牌建商
約2800坪大基地、3棟規劃
戶數約263戶，社區規模完整
👉 「基地規模＋品牌建商，在土城其實算蠻有指標性的案子。」
🛍 生活機能
全聯、大潤發、商圈約5分鐘內
頂埔國小、土城國中學區
公園、河濱空間多
👉 「這邊不是只有捷運方便，生活機能其實已經很成熟。」
🌱 居住感
新成屋、規劃新、住起來舒適
戶型方正、採光通風佳
👉 「如果你是想找一間可以住很久的，這種新案會比老社區輕鬆很多。」
📈 投資／保值邏輯（很重要）
捷運站旁 → 抗跌性強
科技園區 → 租客需求穩
未來三鶯線 → 增值題材
👉 「這案子其實是『自住＋保值』型，不太需要擔心未來轉手問題。」
「如果你想找捷運近、屋齡新、又有未來發展性的社區，泱美在土城算是很指標的一個選擇。」
👨💼 科技族 →「走路上班＋捷運」
👨👩👧 家庭 →小家庭使用空間剛剛好輕鬆擁有
👩 首購 →「捷運＋未來增值」
［溫馨提醒591］訊息無法提示怕錯過你的需求！
歡迎直接加LlNE，我永遠都在為你服務！
☎️幸福專線：LlNE/Jean0953272210
娟姐0953-272-219
🏆大家房屋土城裕民加盟店陳淑娟
(95)登字第073757號
⭐物件資料如有誤植，依地政機關登記簿謄本登記為主。.
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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