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亞灣核心｜高樓明亮三房車位｜稀有低總價釋出
位在高雄亞灣核心的【國艷大樓】，這種三房＋車位、又是高樓層的產品，其實真的不常見。
如果你正在找「自住舒服＋未來有發展」的房子，這間可以好好看看。
✨ 先幫你快速抓重點：
✔ 高樓層15樓，採光好、通風佳
✔ 正三房格局，空間好規劃
✔ 屋況佳，廚具＆冷氣已更新（省一筆整理費）
✔ 社區單純，一層3戶2部電梯
✔ 亞灣稀有低總價三房車位
生活機能｜真的就是「住這裡很方便」
走出門幾乎不用煩惱生活大小事：
✔ 步行就有超商（對面就有）
✔ 5分鐘內到【好市多、家樂福】採買超方便
✔ 【夢時代商圈】吃飯、逛街、看電影一次搞定
✔ 附近有傳統市場與黃昏市場，日常採買沒問題
☕ 想吃東西？附近餐廳、小吃選擇也很多
健身房、生活機能一應俱全
交通條件｜市區通勤很順
✔ 近捷運【獅甲站】，通勤方便
✔ 鄰近主要幹道，南來北往都順
✔ 快速銜接亞灣、三多、前鎮核心商圈
不論上班或假日出門，都很省時間。
學區＆生活環境｜適合長期自住
✔ 學區：民權國小、光華國中（接送方便）
✔ 對面就是公園，散步、運動很舒服
✔ 鄰近【五號藝術公園】，生活有綠意、有品質
這種「市區＋綠地」的環境，其實越來越少。
未來發展｜亞灣潛力區
✔ 位於亞灣31期重劃區
✔ 205兵工廠改建，未來經貿園區可期
✔ 重大建設持續進場，區域價值穩定成長
自住舒服
投資也有想像空間
這間的重點其實很簡單：
地段好（亞灣核心）
機能強（生活超方便）
條件完整（三房＋車位）
總價相對好入手
這種條件在市場上，真的不會停太久。
有興趣我可以幫你安排看屋
這種物件，現場看感受會更明顯
我常跟客戶說一句話：
買屋不用急，賣屋不用怕，
有人站在你那邊，事情就會簡單很多。
如果你最近正在想
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或只是想先聊聊、不急著成交
歡迎找我 楊景麟
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房仲攝影師｜讓房子被看見
台慶不動產－文山青年加盟店
經紀人：(110)登字第397693號
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