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房屋資料
現況
：
住
型
：
透天厝
裝潢程度
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
住
無
附近交通
新興街133號公車站
水頭埤公車站
行業資質
經紀業名稱：
吉富鴻鈺有限公司
🏡 蘆竹開南｜大坪數透天別墅｜三代同堂低總價✨
📍 地段：桃園市蘆竹區新興街
🌟 六大吸睛亮點 ⤵︎
🏠 大坪數空間：總坪 80.57 坪，5 房 3 廳 3 衛浴，三代同堂、大家庭居住超舒適
💰 低總價高 CP：僅 1200 萬，CP 值超高，投資與自住皆適宜
🚗 車庫獨立規劃：車庫 + 住宅分離，停車與居住互不干擾，機能完善
🏡 前後雙陽台：採光通風佳，空間運用靈活，收納與休閒皆可
🏫 開南商圈機能：蘆竹核心地段，生活機能成熟，採買便利
🏢 透天獨立格局：地下層至四層透天別墅，一層一戶隱私性佳
🌳 周邊環境一覽 ⤵︎
用途：車庫、住宅（獨立車庫住宅規劃）
社區：透天別墅，一層一戶，戶數單純，外牆二丁掛
屋況：空屋，前後雙陽台，可依需求重新規劃裝修
📊 核心物件資訊 ⤵︎
💰 總價：1200 萬
📏 格局：5 房 3 廳 3 衛浴（透天別墅，地下層～四層）
🗓️ 屋齡：31 年（民國 83 年完工）
📐 坪數：建物總坪 80.57 坪｜土地登記坪數 18.94 坪
🧭 朝向：座北朝南
✨ 其他：前後雙陽台，現況空屋
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🌈 小柃💛 認真專心為您服務 🌈
🏇 現在就行動吧！
☎️ 行動電話：0925-876-885
☎️ 行動電話：0925-876-885
☎️ 行動電話：0925-876-885
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✒ 營業員字號：(112)登字第432894號
📜 經紀人證號：(96)北縣字第001486號陳怡如
🏢 公司：吉富鴻鈺有限公司｜專業經營房地產
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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