播放AI影音講房
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
型態
：
電
簡
管
：
14703元/季度
帶租約
：
否
法
：
平面式，已含售金內
行業資質
經紀業名稱：
安珈不動產經紀有限公司
屋
⚜️ 核心地段
極享機能 × 恆久保值
雙連號平面車位｜名邸風範 · 限量典藏
☀️ 一、房屋亮點 : 真正適合長住的實用型大坪數住宅
· 🪟 邊間三面採光｜通透明亮
· 🛏 大四房皆有窗｜舒適不壓迫
· 🚪 三衛浴配置｜從容有餘
· 🌿 前後陽台｜通風好、機能足
· 🚗 連號雙平車｜左右寬敞好停
🏢 二、社區質感 : 不是空間被吃掉，而是坪數真正留給生活
· 🏛 豐邑「琉璃系列」｜指標質感社區
· 📐 公設比約25%｜得房率高
· 🛋 大四房、雙主臥｜鎖定換屋與自住客層
· 🌳 社區單純｜居住品質穩定
🛍 三、生活機能 : 竹北少數不用開車也能完整生活的區域
· 🎬 下樓即享平方｜影城、餐飲、咖啡
· 🛒 對面遠百商圈｜採買娛樂一次到位
· ☕ 連鎖品牌齊聚｜麥當勞、星巴克
· 🅿 近立體停車場｜停車無憂
🚄 四、交通樞紐 : 竹科工程師＋雙北通勤族首選
· 🚙 光明六路 × 自強南路｜主幹道交會
· ⏱ 約10分鐘內可達 ~ 高鐵新竹站、竹科園區、AI智慧園區
· 🛣 近國道一號、快速道路｜南北暢行
🎓 五、明星學區 : 學區＋商圈＝最抗跌組合
· 🏫 東興國小 × 成功國中
· 🌳 公園綠地環繞｜環境宜人
👨👩👧👦 六、適合族群 : 看重保值、抗跌的資產配置者
· 💼 科技業工程師家庭
· 📈 重視空間的換屋族
· 🧓 三代同堂或多成員家庭
💰 七、保值關鍵
· 📍 縣治二期 × 遠百 × 高鐵｜三角核心
· 🏙 成熟商圈｜機能完備
· 👨💻 高收入族群聚集｜需求穩健
· 🏠 大坪數稀缺｜供給有限
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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