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【中信房屋 阿閎 專業推薦】
—— 鳳山國中捷運生活圈｜低總價 × 高地段 × 高保值
你現在看到的，不只是一間房子
而是一個「現在買得起、未來不後悔」的機會。
如果你正在找👇
✔ 第一間自己的家
✔ 想擺脫一直幫房東繳房貸
✔ 或想用低總價卡位高雄精華區
這間👉杭州東街【2樓公寓】真的要親自來看。
💎 五大關鍵優勢（看屋前必讀）
① 黃金2樓｜每天都在省力氣
不用爬高、不用等電梯
長輩、小孩都方便，買來就是「長久能住的家」。
② 捷運650米｜真正會增值的位置
步行約8～10分鐘到
👉 高雄捷運 鳳山國中站
自住方便、未來轉手更好賣
👉 有捷運，才有抗跌力。
③ 室內實坪21坪｜沒有浪費的空間
權狀20.86坪＝幾乎全室內使用
✔ 正3房2廳2衛
✔ 格局方正、好規劃
不是買公設，是買「真正生活的空間」。
④ 高土地持分｜真正值錢的在這裡
✔ 土地持分約9.9坪
✔ 第三之一種住宅區（容積300%）
👉 在高雄市區
「土地多＝保值強＝未來有機會」
這才是老公寓真正的價值核心。
⑤ 下樓就是生活圈｜超有感便利
走出門就是👇
👉 丹丹漢堡
👉 小北百貨
👉 7-11
👉 美芝城早餐店
吃的、用的、買的
通通不用騎車找，生活超輕鬆。
📋 房屋基本資料
📍 地點｜高雄市鳳山區 杭州東街
🏠 格局｜3房2廳2衛
💰 總價｜免450萬（誠意出售，現場可談）
🔧 屋況說明（誠實告知更安心）
✔ 室內地磚、結構良好
✔ 外牆局部壁癌（已反映在價格）
👉 換個角度看：
這不是缺點，是「讓你用自己喜歡的方式打造家的機會」。
🎯 適合誰？
✔ 首購族（預算有限但想住市區）
✔ 小家庭（需要3房但不想背高總價）
✔ 投資收租（捷運＋生活圈，出租穩）
🔥 阿閎一句話總結
在現在市場
👉 低總價＋捷運＋高土地持分
這三個條件同時存在的案子，真的不多。
這種房子不是賣很快
就是被買走後你才看到。
📞 預約看屋專線｜0983-583128
💬 LINE｜https://line.me/ti/p/9ZNOwHnMMe
🏠 中信房屋 屏東自由店（泰順不動產有限公司）
👨💼 經紀營業員｜劉瀝閎（阿閎）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
