（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
中檔裝潢
管理費
：
15240元/季度
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
16
公設比
：
32%
行業資質
所屬公司：
太平洋房屋-友成八德加盟店
經紀業名稱：
驊騰土地開發有限公司
屋況特色
🔥藝文特區少見「大坪數4房＋雙車位」釋出！
🔥邊間三面採光｜前後陽台
🔥一層兩戶＋雙衛開窗｜舒適度直接拉滿
👉找空間、找地段、找保值，這間一次到位！
✨藝文特區核心稀有釋出｜群都3大坪數4房雙車位✨
一次擁有「空間、地段、機能、舒適」的優質好宅！
⭐房屋特色
🔹室內約68坪大空間｜標準4房
空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題
🔹坡道平面雙車位
雙車家庭首選，停車免煩惱
🔹邊間三面採光｜前後陽台
通風良好、採光明亮，居住品質佳
🔹雙衛浴皆開窗
乾爽通風，不潮濕更健康
🔹屋齡約12年｜屋況佳
免大整理即可入住
📍地段與交通
🔸車程約3分鐘達明星學區、公園
學區＋休閒一次滿足
🔸車程約7分鐘到捷運綠線G11站
多路公車站牌，交通便利
🔸藝文南平商圈
生活機能成熟，餐飲採買一應俱全
🏢社區優勢
✔ 優質社區管理（共63戶，單純安靜）
✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車）
✔ 無障礙設施完善
✔ 一層兩戶、雙梯設計（隱私佳）
💥物件優勢總結
✔ 藝文特區稀有大坪數4房＋雙車位
✔ 學區、捷運、商圈三大優勢一次擁有
✔ 格局方正＋通風採光佳
✔ 自住舒適、保值性強
📞聯絡方式
📲 歡迎來電預約賞屋
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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