（含車位價格）
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房
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房
現況
：
型
：
電
裝
：
管
：
4722元/月
帶
：
否
車位
：
12.64坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生
近便利商
近
近公園綠
近
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -水湳中醫順平店
經紀業名稱：
展富不動產經紀有限公司
屋
「下樓就是捷運，生活零距離！」
「屋齡僅5年，三房平車，稀有釋出！」
「文華高中站共構宅，交通、學區、商圈一次到位！」
物件基本資料
總價：3488萬（含車位）
建坪：59.56坪（含車位12.642坪）
格局：3房2廳2衛
樓層：12/28樓
屋齡：5年
車位：坡道平面車位
朝向：落地窗朝向西北
社區：冠德文心綻
生活機能亮點
交通優勢：下樓即捷運文華高中站，南北串聯台中高鐵、74號快速道路、國道1號，通勤便利。
學區資源：市立大鵬國小、中山國中，對面即文華高中，教育資源完整。
生活圈：鄰近大遠百、新光三越、歌劇院，未來規劃有水湳智慧塔、中央公園，生活休閒一應俱全。
社區公設：健身房、游泳池、圖書館、兒童遊戲室、頂樓KTV、茶藝室、曬衣區，公設齊全。
室內特色
三間臥室：主臥獨立陽台，空間好利用；次臥可放雙人床。
雙衛浴皆開窗：採光通風佳。
獨立廚房：寬敞設計，雙人料理輕鬆自在。
陽台空間：獨立工作陽台，洗曬方便。
裝修：室內輕裝修，採用YKK氣密窗，隔音良好。
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卓和錞 0918-959928(LINE ID)
展富不動產經紀股份有限公司
(104)中市經紀字第00510號
不動產經紀人:劉東嶽
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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