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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住
型態
：
電
裝
：
尚
管
：
4520元/月
帶租約
：
否
法
：
車位
：
0.2
公設比
：
37%
生
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
豐洋寓不動產有限公司
😍降價嘍！每坪98萬降為95萬，勇敢出價我幫您談
物件亮點
在台北買房，很多人會遇到一個問題：
最低價的，條件往往不理想
條件好的，價格又太高
這次釋出的，是一個比較「剛好」的選擇
條件說明
約10樓高樓層（採光、通風佳），非低樓層壓迫戶。
同社區少數釋出條件，市場上同類條件選擇不多。
**為什麼值得看
你不一定要買最便宜的
但可以選擇：
住起來更舒適，條件更穩定，
價格仍在可接受範圍，這才是長期自住最重要的。
**稀缺＋節奏
同條件釋出數量有限，市場流動快。
錯過後未必有相同條件。
如果你最近在看台北房
也在思考「價格 vs 條件」的平衡，歡迎預約了解。
五大核心特色
1. 2028 繁華紅利：對望台北雙星
與全台第二高樓（Taipei Twin Towers）同屬台北西區，搶先卡位 2027 年落成後的國際門戶增值第一線。
2. 黃金 10 樓高度：永久河景第一排
視野寬廣，坐擁淡水河壯麗夕陽與大稻埕煙火 VIP 席位，具備無法複製的稀缺性。
3. 實用 3 房 2 廳 2 衛：高坪效標準格局
建坪 45.11 坪，室內達 25.4 坪。空間方正、動線流暢。
4. 稀有預售換約：卡位百萬單價前
預計 2028 年完工，目前為預售換約階段，資金配置彈性大，是入主台北西區軸線翻轉的絕佳時機。
5. 無遮蔽的格局 : 基地前路後巷，整棟建物10樓只有兩戶，通風採光超棒。
6. 完備機能配置：附機械車位
配備一席機械車位，滿足市中心高標用車需求。10 樓中高樓層採光通風極佳，居住品質最優。(建物總坪數不含車位)依內政部實價登錄顯示車位坪數每個為0.27坪)。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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