（含車位價格）
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房屋資料
現
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住宅
尚
管理費
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23
帶
：
否
住家用
車
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6.5坪
公
：
3
生
近便利商
近百
近公園綠地
近
附近交通
左營高鐵捷運站
新左營火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-高雄自由加盟店
經紀業名稱：
聯旭地產開發有限公司
🏡【圓禾向青】左營三鐵共構核心宅 ✨稀有釋出✨
📐 權狀28.22坪｜主建物12坪＋附屬建物1.43坪＋車位6.5坪＋公設8.3坪
✅ 格局：1+1房1廳1衛2陽台＋坡道機械車位＋機車車位
✅ 座向：座西南朝東北｜衛浴開窗乾濕分離｜櫻花廚具＋TOTO衛浴
🌟 周邊環境優勢
✅ 交通便利｜三鐵共構
左營高鐵站，連結高鐵、台鐵、捷運紅線，南北通勤無往不利。
✅ 生活機能佳｜商圈環繞
華夏路商圈、高鐵新光三越，購物、娛樂、美食輕鬆滿足。
✅ 優質學區
文府國小、文府國中學區，教育資源完善。
✅ 社區公設
接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、曬被區、環保室，住得舒心又有質感。
✅ 居住品質單純
整棟僅95戶，單層7戶2電梯，鬧中取靜，生活舒適。
🔮 前景價值
✅ 左營高鐵特區持續發展，區域增值潛力高。
✅ 小坪數稀有產品，適合 單身貴族、小夫妻、新婚家庭。
✅ 格局方正、衛浴開窗，採光通風佳，不潮濕。
✅ 自住、投資兩相宜，未來出租需求強勁。
✨ 生活便利 × 交通無敵 × 投資增值潛力高
錯過不再有！歡迎預約賞屋～
📞 預約專線：周憶慶 Wendy 0987-197681
📱 LINE：wendychou
🏠 住商不動產高雄自由加盟店／聯旭地產開發有限公司
營業員證號：111-426401
高雄找房，就找憶慶 Wendy
嚴選好房＋誠信服務＝輕鬆成家
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✅ 座向：座西南朝東北｜衛浴開窗乾濕分離｜櫻花廚具＋TOTO衛浴
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✅ 居住品質單純
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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