（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
型
：
別
裝潢程度
：
簡
管
：
否
住家用
車位
：
平面式
近公園綠地
附近交通
黃線未來捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄鳳山鳳南鳳甲店
經紀業名稱：
欣達不動產仲介有限公司
屋況特色
捷運黃線潛力股
「這不只是別墅，更是您的私人招待所與地下超跑博物館。」
位於澄清湖特區最尊貴的皇朝別墅區，坐擁 242 坪超大建坪，提供極致寬敞的室內空間。這座電梯透天別墅，結合了清幽環境與未來捷運黃線的增值潛力，是層峰人士的首選。
✨ 物件核心優勢 ✨
❤️【超狂地庫，豪車收藏】
地下 2 樓空間驚人，可同時停放 6-7 部愛車。除了停車，更能靈活改裝為私人倉庫、重機收藏間或影音工作室。❤️【大地坪、格局彈性】
77 坪大地坪、242 坪總建坪。室內 8 大房規劃，不僅適合三代同堂，亦可變身為企業總部、私人招待會館或彈性辦公空間。❤️【電梯直達，便利生活】
配置電梯，由地下 B2 直達 3F，家中有長輩或搬運重物皆輕鬆省力。❤️【絕佳採光，南北通透】
邊間優勢，擁有前庭後院，自然採光與通風極佳，讓住宅與大自然共生。❤️【未來地利，增值可期】
近未來捷運黃線，兼具離塵不離城的寧靜與便利，入住高雄公認的豪宅聚落。
💡 買方貼心提醒
本社區管理優質，戶數僅 26 戶，環境單純隱密。
現況部分有壁癌水痕，屋主誠意釋出，採現況交屋並已反映於售價，讓您擁有更大的預算空間打造專屬風格。
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如此高性價比的大地坪電梯別墅極為稀有。
請提前一天預約，由專員為您帶看導覽，一睹澄清湖豪邸風采！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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