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【精銳闊】中科特區｜低密度花園社區｜2-3房高質感住宅
本戶為社區最佳棟別兩房!社區最低價🔥歡迎預約看房!!
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#多戶可選!
📍 建案位置：台中市龍井區｜遊園北路
🏗 建設公司：精銳建設 × 悅築建設
🏡 產品規劃：2房 / 3房
🌳 基地面積：約2400坪
🏢 樓層規劃：地上15層 / 地下2層
🔹 建案特色
【精銳闊】位於中科特區門戶，採低密度開發，建蔽率僅約15%，規劃三棟住宅、四座花園，擁有寬敞棟距與高綠覆環境，打造舒適宜居的純住宅社區。
🚗 區位交通｜中科 × 龍井核心地段
鄰近國道三號龍井交流道
約10分鐘可達中科園區、東海商圈、74快速道路
鄰近未來捷運藍線預定站點，增值潛力高
生活機能完整：東海夜市、全聯、學校、公園皆在周邊
Costco好市多龍井店、家樂福、西屯商場群
東海藝術街、JMALL、米平方、福科商圈
咖啡廳、餐廳、文創聚落齊聚
🏢 建築規劃｜低密度 × 大棟距
全社區僅3棟（A/B/C棟）
每棟配置2部電梯＋2部逃生梯
中央大面積中庭草地＋三面花園環繞
多數戶別享有無限棟距與景觀視野
前後陽台設計，採光通風佳
🛏 戶型規劃｜坪效高、格局方正
🔸 2房1衛（C2、C5）
適合首購／新婚族
開放式廚房＋陽台設計
空間好規劃、坪效高
🔸 3房2衛（A5/B5/C6）
經典三陽台
動靜分離、雙衛浴開窗
適合換屋族、小家庭
🔸 本戶亮點✨✨全新全新
精銳建設 × 兩房社區最低價✨
精銳闊最好棟別，稀有朝南視野✨
中高樓層，每個房間都有景觀無暗房✨
室內採光明亮、通風超棒✨
雙面採光、全室開窗✨
全新未住，免整理直接入住✨
優質地段寧靜不吵雜✨
平面車位，停車便利✨
🧱 建材配備｜品牌精選
❄️ 大金冷暖空調（全戶標配）
🍳 林內三機＋TOTO洗碗槽
🚽 American Standard智慧馬桶
🚿 TOTO免治馬桶座＋暖風機
🪟 YKK氣密窗（隔音隔熱佳）
🧱 客廳80×80石英磚
🌳 臥室超耐磨木地板
🏢 公設規劃｜多元完善
健身房
KTV室
閱覽室
空中花園
兒童遊戲區
Lounge Bar
廚藝教室
📊 公設比：約33.98%（高使用率）
🔐 物業管理
全天候保全管理
專業清潔維護
管理費：約90元/坪
✨ 總結亮點
✔ 中科特區門戶增值潛力強
✔ 低密度高綠覆居住品質佳
✔ 格局方正坪效優
✔ 品牌建材舒適耐用
✔ 中科、好市多、東海商圈完整機能
✔ 交通、生活、醫療、學區一次到位
✔ 適合工程師族群、首購自住、保值換屋族群
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🌼賞屋專線0930-552-512 賴嘉宜🌼
🌼Line ID：0930552512
只要您喜歡，剩下交由我！
☎️歡迎+Line來電房屋委託買賣
永慶不動產 逢甲福星加盟店
🏢家鼎不動產經紀有限公司28021097
🧚🏻♀️不動產營業員：
賴嘉宜114年登字499401號
📜不動產經紀人：
黃富庸(102)中市經紀字第00140號
#台中 #龍井 #台中房地產 #精銳建設 #兩房 #三房 #平車 #歡迎委託買賣
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
