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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
1
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
無
公設比
：
生
近便
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
晁璟資產管理事業有限公司
屋況特色
超越100】台積電核心地段！高樓景觀✨衛浴開窗無敵兩房
【物件亮點快速看】
社區名稱：超越100
格局規劃：完美 2 房
樓層優勢：高樓層（採光佳、通風好、無噪音）
最強賣點：格局方正 ＋ 衛浴開窗（極稀有！）
🌟 【核心地段，雙商圈交匯，生活機能大滿配】
🛍️ 德民商圈｜星巴克、家樂福當鄰居 出門巷口就是楠梓主幹道「德民路」！走路就能買杯星巴克享受早晨，周邊家樂福、全聯福利中心、燦坤 3C 等大型連鎖名店林立。日常採買、生鮮購物一應俱全，下樓就能搞定生活大小事。
🍜 德賢美食圈｜外食族的首選天堂 緊鄰楠梓最熱鬧繁華的「德賢路」！從早午餐到深夜宵夜，各式特色餐飲小吃、知名手搖飲店應有盡有。天天換口味都不會膩，絕對是外食族與饕客的夢幻居住地。
🏡 【會呼吸的好房，居住品質無可挑剔】
✨ 格局方正、高樓視野 室內格局方正，動線流暢零虛坪！高樓層擁有極佳的採光與通風，白天不開燈也明亮，遠離街道喧囂，給您最寧靜的居住品質。
🛁 衛浴開窗，告別潮濕 兩房產品最難得的「衛浴開窗」！讓浴室隨時保持乾燥通風，不發霉、無異味，大幅提升居家健康與舒適度。
📈 【跟著台積電買！北高半導體廊道核心】
坐落於北高雄半導體產業廊道的正核心位置！鄰近「楠梓科技產業園區（原加工區）」以及萬眾矚目的「台積電預定地」。龐大的科技業就業人口紅利加持，無論是自住享受便利，還是投資收租，未來地段增值潛力絕對可期，現在就是進場的最佳時機！
#台積電 #星巴克 #衛浴開窗 #超越100 #德民商圈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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