（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
5158元/月
否
法
：
住
11.03坪，平面式，已含售金內
公設比
：
27%
生活機能
近便
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-小檜溪鴻陞店
經紀業名稱：
鴻陞不動產
屋
稀有釋出！歡樂家庭🌿面中庭帝王座向⚡️大三房雙衛開窗+車位
✅ 公設比約27%：買到實實在在的坪數，室內使用空間達31坪，寬敞舒適。
✅ 稀有雙衛浴開窗：主客衛浴皆有窗，通風乾燥，不怕潮濕發霉。
✅ 帝王座向南北通：面中庭花園，安靜不吵雜，採光通風一級棒。
✅ 格局方正：室內無走道浪費，動線流暢，傢俱好擺放。
【社區環境】
📍 優質社區：總戶數僅195戶，住戶單純，管理完善。
📍 豐富公設：中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、會議室、KTV。
📍 便利生活：下樓即是便利商店、美聯社；走路可到龍安商圈、上海路早市、愛買、麥當勞，生活機能強大。
【交通與學區】
🚗 交通便捷：開車約10分鐘上國道二號（南桃園交流道），南來北往四通八達。
🏫 明星學區：龍安國小、中興國中、鄰近第一志願武陵高中，孩子上學免煩惱。
🏠 我是永慶小葉-陪您完成買賣房屋的喜悅！ 🏠
您好！我是永慶不動產 小檜溪鴻陞加盟店的 葉俞宏 🍀 很高興能為您服務！
⚠️ 溫馨提醒： 591 留言系統常漏訊，請直接在這裡跟我聯絡，才不會錯過您寶貴的訊息喔！
📞 服務熱線： 0936-980-195 💡
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2024年年度風雲經紀人，請給我一個機會為您服務。
不動產經紀人(109)桃市經字第001769號 徐子雙 經紀人
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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