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房
附近交通
行業資質
屋況特色
A7首選｜水悅青青｜歐德質感美裝2房+平車｜邊間全室採光、衛浴開窗、近全聯！
【物件特色亮點】
✨ 【高品質裝潢】 全室採用「歐德美裝」精心規劃，風格溫馨舒適，收納空間充足。免去裝潢煩惱，提著行李即可入宅，省時又省心。 ✨ 【完美格局】 邊間設計，房房與衛浴皆有開窗！通風極佳不潮濕，稀有2房2廳1衛配大陽台，格局方正好規劃。 ✨ 【黃金生活圈】 走路約 3 分鐘（180公尺）即達全聯福利中心，採買採買超方便。 ✨ 【飯店式管理】 24小時物業服務，包裹代收無壓力，享受飯店般的高品質居家生活。 ✨ 【優質地段】 鄰近捷運體育大學站與華亞科學園區，不論是通勤還是自住收租，增值潛力看好。
【物件基本資料】
總價： 1588 萬元
總坪數： 38.714 坪（含車位 10.046 坪）
室內坪數： 主建物 17.987 坪 + 附屬建物 1.500 坪
格局： 2 房 2 廳 1 衛
樓層： 11樓 / 14樓（景觀好、通風佳）
車位： B2 坡道平面大車位
屋齡： 4.2 年（屋況極新，維護優良）
管理費： 2409 元/月
【學區與交通】
國小： 文青國小、樂善國小
國中： 大崗國中
交通： 體育大學站、華亞三路核心地段
【孟孟經理的真心推薦】
在 A7 看了這麼多房子，「水悅青青」 這一間真的讓我印象深刻。
除了邊間的採光優勢，屋主在歐德裝潢上的用心，讓空間顯得非常有質感且溫馨。
我是孟憲珍（孟孟經理），擁有 27 年旅遊業的細膩服務底蘊，轉任房仲後始終秉持「貼心、細心」的精神對待每一位客戶。
我深知買房是一輩子的大事，因此我會像規劃高品質旅程一樣，為您把關每一個購屋細節。
不論是買賣還是租賃需求，歡迎隨時聯繫我，讓我為您導覽這間充滿幸福感的好房！
【 找對仲介，換屋的路就會順很多】
我是 孟憲珍（孟孟經理），孟子七十二代孫
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賞屋專線：0920-666-117 (孟孟經理)
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擁有 27 年旅遊業資深經歷，轉戰房仲業秉持同樣的熱忱與細心。
榮獲 永慶房屋 2023 全台超群經紀人大獎、文青團隊 2023年度業績第一名肯定。
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🏡 永慶不動產 A7樂善國小加盟店（文青團隊）
經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正 (108)桃市經字第001742號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
