【枕草子】台中南屯📍八期💖真超值💖
座落位置✨南屯區豐偉路66號，近文心南六路
社區左鄰✨文心秀泰百貨 (生活採買大富翁)
步行可達✨豐樂雕塑公園
商圈涵蓋✨秀泰商圈 ✫ 好市多 ✫ 迪卡儂
最近捷運✨豐樂公園站
轉乘高鐵✨可到大慶站 (雙鐵共構) 至新烏日

您好，我是房產職人 —— 楊承皓〔熱血皓哥〕，

現任〔台中群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長。

二十年房仲經驗，榮獲〔第二十屆金仲獎楷模〕肯定。
熱情與專業，陪您看懂賞屋眉角，保障房屋買賣安全。



♡ 南屯區【枕草子】二樓 4房 2廳 2衛 ♡
✪ 精華地段｜台中南屯八期核心

✪ 純住社區｜零店面 ✫ 小型社區 ✫ 鬧中取靜
✪ 品牌保證｜元均建設 ✫ 夜間燈光由知名大師袁宗南設計 

✪ 建築理念｜以【枕草子】為名 (理念出處：官網訊息)
【枕】為住者選擇適居、輕鬆、修閒的生活環境。
【草】與自然、環境互動細膩而和諧的建築理念。
【子】頂尖名師團隊，賦予建築文學般的深度與品味。

✪ 建築結構｜RC 鋼筋混凝土 ✫ 耐震強 ✫ 隔音佳

✪ 規劃單純｜共 42 戶 ✫ ２戶１電梯 ✫　
✪ 安全設計｜全區無障礙空間 ✫ 長輩孩童安心
 


✪ 屋況極優｜
✫ 格局方正 ✫ 衛浴管線全拉過 ✫ 附贈設備
✫ 屋主自住 ✫ 已有裝潢 ✫ 無需重整

✪ 坪數配置｜室內約 39.43 坪 

✪ 一平車位｜坡道平面車位 🚗 

✪ 行情價位｜2,750 萬元


✪ 交通便利｜捷運 豐樂公園站
✪ 生活熱點｜秀泰商圈 ✫ 好市多 ✫ 迪卡儂

✪ 綠意環繞｜鄰近 豐樂雕塑公園

✪ 學區完整｜永春國小 ✫ 萬和國中 



✪ 適合族群｜自用收租皆宜💖

歡迎洽詢熱血皓哥，
陪您走進【枕草子】生活第一步。
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）

💬 591系統易漏訊，請直接電洽，感謝您！



【愛屋整理】
🏡 社區｜枕草子

📍 地址｜台中市南屯區豐偉路 66 號


📅 完工｜民國 98 年 10 月 27 日

💰 售價｜2,750 萬元

🏢 樓層｜2 樓／共 14 樓
🛏️ 格局｜4 房 2 廳 2 衛

🚗 車位｜坡道平面車位 x 1

📐 建坪｜約 66.66 坪
📐 室內｜約 39.43 坪（主＋附）
📐 主建｜約 33.83 坪
📐 附建｜約 5.6 坪
📐 公設｜約 27.23 坪（含車位 7.22 坪）

🏢 電梯｜共 1 座
👥 戶數｜共 42 戶（每層 2 戶，1 梯）

💼 管理｜24 小時

💰 管費｜約 5,300 元／月繳

🧭 朝向｜

・社區：坐東朝西

・大門：坐東朝西


・陽台：坐南朝北



🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造

🏘️ 分區｜第二種商業區

🛋️ 用途｜住家用

📦 現況｜自住

【社區介紹】
✔️ 接待大廳、會議室、交誼廳、信箱區、曬被區
✔️ 中庭花園、 空中花園、 健身房、閱覽 (圖書) 室

【生活指南】
🏬 生活機能
★食衣住行、育樂購物 一次到位★

・左鄰✨秀泰影城百貨✨
💖宜得利、寶雅、大創、無印良品💖
・湖水岸生活圈 | 步行 1 分鐘
・全聯福利中心 | 車程 1 分鐘
・COSTCO 好市多 | 車程 2 分鐘
・DECATHLON 迪卡儂 | 車程 3分鐘

🌳 公園綠意

★靜享森呼吸，綠意隨時擁抱★

・豐樂雕塑公園 | 步行 4 分鐘
・南苑親子公園 | 步行 6 分鐘

🎓 學區資源

★幼小中一路相伴，學習旅程更順暢★

・豐樂非營利幼兒園 | 車程 3 分鐘

・永春國小 | 車程 3 分鐘
・萬和國中 | 車程 3 分鐘
・中山醫學大學 | 車程 4 分鐘

🎨 藝文休閒

★步行即達，暢享影城藝文時光★

・文心秀泰影城 | 步行 1 分鐘

🏥 健康醫療

★鄰近日照與醫院，健康安心不間斷★

・青松豐樂日照中心 | 車程 2 分鐘
・中山醫學大附設醫院 | 車程 5 分鐘

🚆 交通樞紐

★城市脈動隨手掌握，交通零煩惱★

・周邊公車站多線👍
・捷運 豐樂公園站 | 步行 5 分鐘
・火車 & 捷運站 大慶站 | 車程 6 分鐘

【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房仲業〕工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。



🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID ）

🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198

📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號