（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電
裝
：
管
：
130
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便利商店
行業資質
所屬公司：
住商不動產-頭份中興八德
經紀業名稱：
義禾不動產有限公司
屋
💎【總價降！8字頭入主博愛商圈】樓中樓3房＋坡道平面大車位
🚀 物件核心必買理由
【稀有樓中樓】：獨特樓中樓設計，空間層次分明，動靜分離，創造超乎坪數的空間感。
【坡道平面車位】：30 年屋齡中難得的坡道平面大車位，愛車好停好入庫，保值力強。
【24H 嚴密守衛】：全天候保全管理，代收郵件包裹、垃圾集中處理，讓您住得安全又省心。
【超狂降價】：原價 938 萬，現正誠售 868 萬！入主竹南核心地段的最佳機會。
📍 黃金地段，機能無敵
本物件坐落於竹南龍山路二段，完美銜接生活與通勤：
【科技精英首選】：近 竹南科學園區，上下班車程短，適合園區首購族或當作優質收租資產。
【最強生活圈】：鄰近 博愛生活商圈，各式美食、連鎖店林立，採買購物步行、騎車輕鬆搞定。
【交通大動脈】：近 國道 3 號 與 西濱快速道路，南來北往速度極快，交通網絡四通八達。
【優質學區】：鄰近海口國小、竹南國中，孩子就學免煩惱。
📏 物件詳細規格
總價：868 萬 (誠可議)
格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數：25.48 坪 (含公設與車位)
型式：電梯大樓 (樓高 12 樓，位於 4 樓)
管理費：僅 1,300 元/月，負擔超輕鬆
💡 房仲/屋主真心推薦
在竹南房價節節攀升的趨勢下，這間樓中樓物件不僅擁有極佳的地理位置，更具備了平面車位與24 小時管理這兩大抗跌指標。無論是新婚夫妻首購、小家庭成家，或是看準園區人口紅利的長期投資者，這間絕對是目前市場上詢問度極高的物件！
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