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房
現
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住
型態
：
裝潢程度
：
管理費
：
2350元/月
帶
：
否
法
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住
車位
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無
公
：
近便利商店
近
近百貨公司
近公園
近學校
近醫
近
附近交通
文化中心捷運站
民族火車站
行業資質
經紀業名稱：
凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司
屋
陪孩子長大的這幾年，充足的空間與優質的學區往往是父母最在意的。這間房子位於五福國中後門附近，孩子上學只需步行幾分鐘，省下的通勤時間能換成全家人更充裕的早餐時光。
📍 地點： 高雄市苓雅區尚義街（百立帝國大廈）
🏠 坪數： 建坪 47.17 坪 / 室內 35.17 坪
🛏️ 格局： 4 房 2 廳 2 衛
🏢 樓層： 5 樓 / 總樓高 12 樓
✅ 少見的實坪大空間 室內實坪超過 35 坪，在現今的新建案中非常難得。四個房間皆有採光對外窗，確保了每個家庭成員都能擁有通風且明亮的私人空間。
✅ 步行即達的教育資源 緊鄰五福國中與信義國小明星學區，步行即可上下學。對於家有學齡孩子的家庭來說，這是最實質的生活便利。
✅ 生活機能與綠意兼具 步行約 5 分鐘可達文化中心，周邊便利商店林立。距離文化中心捷運站僅約 170 公尺，無論是日常散步運動或搭乘大眾運輸通勤，動線都非常順暢。
✅ 方正格局好規劃 室內格局方正，雖然屋況需要依您的生活習慣重新整理，但這也代表您可以依照家庭實際需求，將每一坪空間發揮到最大效益。
買房需要緣分，親自走一趟感受最準確。看房子不用有壓力，歡迎來找我聊聊。
📞 預約專線：0933-256319 (同LINE)
💬 LINE ID：jeremy715001
🏢 永慶不動產 博愛凱璿店｜朱冠宇
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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