不是每一間華固，都有這樣的條件。

這戶在「華固大安學府」裡面，

👉是少數後棟安靜戶

👉也是市場上少見的三房大空間＋雙車位配置

如果你正在找的是：

✔ 安靜

✔ 有質感

✔ 可以長期自住的房子

這間，你一定要來看一次。

👉「這間不是最便宜，但會是你住最舒服的一間」

★★★ 本案特色 ★★★

★ 大安區核心地段，保值性極高

★ 華固建設品牌，品質與地位兼具

★ 後棟位置，安靜不吵

★ 三房大尺度，居住舒適

★ 雙平面車位（高資產族標配）

★ 格局方正，無浪費空間

★ 毛胚屋，可自由打造理想宅

★ 捷運＋學區，生活機能完整

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🏆 為什麼一定要來看這間？三個非看不可的理由

① 地段＋品牌＝長期保值（買對比買便宜更重要）

👉 大安區本來就是台北最抗跌的地段

👉 再加上 華固建設 的品牌

這種組合的房子

👉不是拿來短期投資，是長期資產配置

你買的不是房子，是保值能力。

② 條件稀有：三房＋雙車位＋後棟安靜（市場很少同時具備）

這間厲害的地方不是單一優點

是「條件同時成立」👇

✔ 三房大空間（真的住得舒服）

✔ 雙平面車位（高資產族基本配備）

✔ 後棟安靜（比面馬路更稀有）

👉 這三個條件同時出現的物件

👉 市場上真的不多

不是找不到房子，是找不到這種組合。

③ 毛胚屋＝你可以打造真正屬於你的家（高端客最愛）

很多人會以為毛胚是缺點

但其實👇

👉 真正有預算的人

👉 都只買毛胚

因為可以：

✔ 自己決定動線

✔ 自己選材料

✔ 做出完全符合生活的空間

你不是住別人的裝潢，是住你的生活。

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📍【物件資訊】

• 地址：台北市大安區復興南路二段305號6樓

• 社區：華固大安學府

• 屋齡：1年（新成屋）

• 總樓層：23樓｜本戶6樓

• 坪數：79.35坪（含2車）

• 扣車位：54.56坪

• 格局：3房2廳2衛（原4房改3房）

• 車位：坡道平面 ×2

• 位置：後棟（安靜）

• 屋況：毛胚屋

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我是丁振倫

在大安區深耕13年

✔ 多次百萬經紀人

✔ 龍虎榜菁英

✔ 專做高總價成交

👉 我不會讓你買貴

👉 但會讓你買對

這種條件的房子

👉市場上真的不多

如果你有在看這個區域

👉建議你先來看

看過再決定，不急著買

但錯過，就真的沒了

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💬【專業服務】

我是專營台北市房地產的經紀人員

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這種條件的物件不常見

看過才知道它的價值

🏆

大安/中正買房怕買貴？我幫你把價格談下來（已成交160+組）

您好，我是丁振倫

台北市大安、中正區在地深耕超過13年的房地產顧問

在房地產這條路上，我始終相信一件事：

「房子的大小事，應該用有溫度的服務來完成。」

🏆【專業經歷與實績】

✔ 2025年8月 區業績 TOP2

✔ 2022年6月 區業績 TOP2

✔ 2021年10月 區業績 TOP1

✔ 2025年8月 區成交 TOP2

✔ 2025年4月 區成交 TOP3

✔ 2022年6月 區成交 TOP2

✔ 2021年11月 區成交 TOP2

✔ 2021年10月 區成交 TOP3

✔ 2021年8月 區成交 TOP2

✔ 2025年8月 業績突破百萬經紀人

📊【累積服務成果】

✔ 成交賣方：77組

✔ 成交買方：86組

✔ 房地產資歷：14年以上

👉 累積服務超過160組客戶

👉 熟悉市場行情、議價策略、快速成交操作

💼【我的服務特色】

🔹 專攻【台北市大安 / 中正區/萬華區】

🔹 擅長【首購族、女性客戶】需求分析

🔹 精準估價＋行情判斷，避免錯失成交時機

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❤️【我與一般房仲的不同】

我不是只帶看房子的仲介

而是陪你完成「人生重要決定」的顧問

✔ 不誇大、不話術

✔ 該進場我會幫你衝

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因為我在意的不是成交一次

而是你之後還願意再找我

👉 找房不難，難的是「找到對的房子」

我是丁振倫

中信房屋南門店｜前信義房屋直營體系14年資歷

我專門幫你解決三件事：

✔ 不買貴

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中信房屋南門加盟店

喬鉅不動產仲介經紀有限公司

丁振倫｜房地產顧問

📱 02-2341-2111

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Line：OK19850831

台北市中正區羅斯福路一段91號1樓

營業員證號：100年登字第189065號

經紀人證：(89)桃市經字第000210號

📍 台北市中正、大安區、萬華在地服務

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💓 「買房是人生的大事，我會陪你慢慢看，選適合自己的房子，但也會幫你在對的時候做決定。」

💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)

💓賞屋請找 丁丁～丁振倫

📍廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意用

★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。

★如有註記步行至捷運、公車站之距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離與時間可能因道路施工、交通狀況或其他因素而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。

★本廣告所標示之屋齡如與實際屋齡有所誤差，仍依地政機關登載為準。

★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明。